Eladó 63 m2-es Téglalakás Győr, Belváros

AZ ILYEN LAKÁS EGY IGAZI RITKASÁG A PIACON!


SAJÁT KERTES, 2021-ES ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, 3 SZOBÁS, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A BELVÁROS CSENDES RÉSZÉN, TÁROLÓVAL, MÉLYGARÁZSBAN LÉVŐ SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL


Eladó egy ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, 3 SZOBÁS, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ lakás a belváros egyik legcsendesebb részén, közvetlenül az Árkád Győr szomszédságában.


MÉRETEK
✅ Bruttó alapterület: 67 m²
✅ Lakótér: 59 m²
✅ Terasz: 8 m²
✅ Saját használatú, elkerített kert: 64 m²
✅ Zárt, külön tároló a pince szinten: 3 m²


LAKÁS JELLEMZŐI

✅ 2021-ES ÉPÍTÉS – MODERN, ÚJSZERŰ ÁLLAPOT
✅ 3 szoba (nappali + 2 külön nyíló háló)
✅ Világos, tágas amerikai konyhás nappali
✅ Külön WC
✅ Fürdőszoba
✅ Külön gardrób helyiség
✅ Igényes, modern kialakítás
✅ Hűtő-fűtő klíma
✅ Házközponti fűtés radiátoros hőleadással
✅ Alacsony fenntartási költségek

Az elosztása kiváló – jól élhető terek, átgondolt alaprajz, praktikus kialakítás.


A LAKÁS KÜLÖNLEGESSÉGE: SAJÁT, ZÁRT KERT!

Ritka lehetőség a belvárosban!

✅ 64 m² saját használatú, elkerített kert
✅ Nagyméretű, 8 m²-es terasz
✅ Külső kerti grillpult
✅ Beépített elektromos grill
✅ Esztétikus holland pázsit műfű
✅ Gondosan telepített örökzöld növényzet

Ez valóban egy PRIVÁT OÁZIS a város szívében – reggeli kávé a teraszon, baráti grillezés, nyugodt esti kikapcsolódás.


TOVÁBBI EXTRÁK

✅ Saját, kényelmes beálló a mélygarázsban
✅ Külön zárt, 3 m²-es tároló a pince szinten

A garázs és a tároló jelentősen növeli a lakás értékét és a mindennapi kényelmet.


ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

✅ Árkád Győr – pár perc sétára
✅ Iskola, óvoda
✅ Gyógyszertár
✅ Bevásárlási lehetőségek
✅ Parkok
✅ Duna-part
✅ Belvárosi sétálóutca

Belvárosi életérzés, mégis csendes környezetben.


KINEK AJÁNLOM?
✅ Családoknak, mert a 2 külön hálószoba és a saját kert ideális élettér gyerekkel.
✅ Pároknak, akik modern, minőségi otthont keresnek kertkapcsolattal.
✅ Időseknek, mert a fölszinti elhelyezkedés miatt nincs lépcsőzés, nincs emeletre járás
✅ Befektetőknek, mert az elhelyezkedés és az állapot miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan.

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?


A lakás irányára: 99.000.000 Ft. (Alkuképes.)

Az ár a beépített búrokat és a konyhabútort gépekkel együtt tartalmazza, a többi berendezés megegyezés kérdése. Illetve az ár a saját tárolót, illetve a mélygarázsban található autóbeállót is tartalmazza.



A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!


Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.


Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣