Győr-Újvárosban a Bálint Mihály utcában felújított 2 lakásos ház eladó
Győr-Újvárosban a Bálint Mihály utcában eladó egy igényesen felújított 2 lakásos ház. A 648 m2-es telken lévő épületben egy 79 m2-es és egy 55 m2-es lakást alakítottak ki, de igény szerint a két lakás egy gipszkarton fal elbontásával könnyen újra egybenyitható.
A felújított ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is ideális. A győri Belváros és a Rába part közelsége miatt elhelyezkedése kedvező.
A 79 m2-es lakásban tágas nappali és egy nagy hálószoba, a hátsó teraszra közvetlen kijárattal rendelkező stílusos és tágas konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba, közlekedő, WC és kamra kapott helyet. A kisebb, 55 m2-es lakásban a tágas amerikai konyhás nappali mellett intim háló, belőle nyíló zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és WC található.
A ház mögött nagyméretű asztalos műhely lett kialakítva szociális helyiségekkel. A műhely kis ráfordítással 3 állásos garázzsá, más tevékenységet kiszolgáló műhellyé, vagy önálló lakrésszé, apartmanná alakítható. Külön vizesblokkal, és fogyasztásmérőkkel rendelkezik.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
- A mintegy 100 éves ház 30-as, nagyméretű, tömör téglából épült, kívül nemrégi szigetelték,
- Stukatoros födém, felújított sátortető, Tondach cserép héjazat,
- 79 m2-es lakás: nappali és nagy hálószoba, tágas konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba, közlekedő, WC, kamra,
- 55 m2-es lakás: amerikai konyhás nappali, hálófülke, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és WC,
- Telek: 648 m2 (utcafront 10 m, hossza 28 m, 30% beépíthetőség),
- Fűtés: két külön körön működő fűtésrendszer: gáz-cirko és vegyes tüzelésű kazán, radiátorokkal, néhol padlófűtéssel, hűtő-fűtő klíma, elektromos panel,
- ablakok: 2 rétegű, hőszigetelő fa ablakok, utcafronton eredeti ablakok,
- ház oldalában hosszú fedett 10 m2-es terasz (tornác),
- 72 m2-es műhely 25 cm-es tégla falazat, szigetelt, boltíves, lemezborítású tető. Külön vizesblokkal és öltözővel, valamint fogyasztásmérőkkel rendelkezik. (1x16A, 3x10A),
- fúrt kút (9m, csak öntözésre).
A lakás adottságai miatt SAJÁT OTTHONNAK és BEFEKTETÉSNEK egyaránt kiváló!
NÉZZE MEG RÖVID, ZENÉS VIDEÓNKAT AZ INGATLANRÓL!
További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!
bútorozott, erkély, terasz, amerikai konyha, étkező, pince, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, kocsibeálló, világos, kamra, jó közlekedésű,
Angol
