Győr-Szabadhegyen panziónak/szálláshelynek kiválóan alkalmas panel társasház eladó
Győr-Szabadhegy könnyen megközelíthető, biztonságos területén eladó egy panziónak, vagy szálláshelynek kiválóan alkalmas panel társasház. Az 1977-ben épült ingatlant 2020-ban jelentősen felújították és szigetelték, statikailag erős, akár több szint is felhúzható rá.
A 3 szintes, összesen 480 m2 hasznos alapterületű épületben 12 szoba, 6 fürdőszoba és 3 konyha található (a harmadik étkezővel), egyszerre 39 fő szállásolható el benne. Az épület alagsorában egy érvényes működési engedéllyel rendelkező, western stílusban kialakított söröző, a félemeleten kellemes terasz, az épület előtt kerthelyiség található.
Az ingatlan jellemzői:
- 1977-ben épült panel épület, 18 cm külső szigetelés,
- vasbeton szerkezet, beton födém, lapos tető,
- statikailag erős épület, akár több szint is építhető rá,
- a telek mérete 250 m2,
- 3 szintes épület (3x160 m2, összesen 480 m2 hasznos alapterület), alsó szinten 220 cm, a 2 felső szinten 270 cm belmagasság,
- 12 szoba, 6 fürdőszoba és 2 konyha,
- egyszerre 39 fő szállásolható el az épületben,
- az alagsorban érvényes működési engedéllyel rendelkező, western stílusban kialakított söröző,
- a félemeleten kellemes, nyitott terasz asztalokkal, az épület előtt kerthelyiség, 2 további melléképület,
- összkomfortos, összközműves ingatlan,
- az épület szintenként külső bejárati ajtón megközelíthető, és működtethető,
- az alsó és a felső szint két-két különálló lakrészként is funkcionálhat,
- járólap, 2 szobában szőnyegpadló burkolattal,
- festett lambériázott falak, az alsó szinten és a sörözőben félbevágott rönkfa borítással,
- műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtó, fa belső ajtók,
- telefonról vezérelhető biztonsági kamerarendszer,
- gáz-cirkó fűtés radiátorokkal, hűtő-fűtő klíma,
- a meleg vizet energiatakarékos 500 l-es bojler biztosítja,
- parkolás portaszolgálat által ellenőrzött zárt udvari beállókban,
- csendes helyen található, éjszaka és hétvégeken nincs átmenő forgalom,
- portaszolgálat, biztonságos környék, kertes házakra néző kilátás.
Felújítások:
- 2020-ban a felső szint és az alsó szint egyik fele is megújult: kicserélték a villanyvezetéket, felújították a szobákat, a fürdőszobákat és a konyhákat, 18 cm-es szigetelés került az épületre. A padlózat új hidegburkolatot, falak új faburkolatot (pl lambéria) kaptak. Megújult a fürdő, a wc és a konyha, új lámpatesteket szereltet fel.
A ház adottságai miatt KIADÁSRA vagy BEFEKTETÉSNEK egyaránt kiváló!
További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!
bútorozott, terasz, étkező, pince, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, kocsibeálló, világos, jó közlekedésű,
Angol
