Győr-Szabadhegy- Eladó azonnal birtokba vehető új építésű ingatlan

Győr Szabadhegyen új építésű társasházban lakásként is használható, és kiadható irodákat kínálok eladásra

Minden ingatlan 3.000.000 Ft kedvezménnyel köthető le
SUN Garden - PRÉMIUM társasház 2. ütem
Győr-Szabadhegy - Tatai út

Kiváló elhelyezkedés
Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlant
A Győri Ipari park is pár percre

Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel és hőszivattyús melegvíz előállítással rendelkező irodák, akár kertkapcsolattal
Energiatakarékos üzemeltetés

Az alapító okirat szerint lakócélra is használható ingatlan elosztása:
Em.I14 sz. 41nm + 4,34nm erkély
A falak még módosíthatók
Keleti fekvésű
Tároló,irattár,teakonyha, előtér ,wc /nappali-konyha-étkező-fürdő/

Műszaki tartalom:
A ház 30-as téglából épül
15 cm szigeteléssel,
ablakai 3 rétegű műanyagok.
Hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés kerül kiépítésre, melynek köszönhetően nincs szükség klíma beépítésére.

Vételár: 35.990.000Ft+Áfa /27%/
gépkocsibeálló 2.900.000Ft

Céges vásárlás esetén vállkozói díj fordított ÁFÁ-s ,
Használatbavételi engedélyezés folyamatban , így céges hitel (pl beruházási hitel) felvehető
telekhányad ÁFA visszaigényelhető
3%-os vállalkozó hitel is felvehető

Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra
Kulcsrakész befejezé is kérhető

Azonnal birtokba vehető

Megtekintésért keresse irodánkat