Alacsony rezsijű, nagy méretű ház Győrújbarát hegyen eladó!

Győrújbarát-hegy csendes utcájában kínálunk megvásárlásra egy kétszintes, gazdaságos fenntartású családi házat.

A lakóház egy ideális méretű 1199 m2-es telken helyezkedik el, kertjében termő gyümölcsfákkal, magaságyásokkal és egy 8x4 m méretű 1,60 m mély homokszűrővel ellátott medencével.

A ház a 2001-ben épült 30-as Porotherm téglából, melyre 5 cm hőszigetelt vakolat került. A pinceszint (72 m2) és a földszint (95 m2) betonfödém, az emeleti szint ( 70 m2) fafödémes szerkezetű, betoncserép héjazattal. A lakótér fűtése kondenzációs Bosch típusú gázkazánról üzemel, padlófűtéses rendszerben. A ház műanyag nyílászárói dupla üvegezésűek, rovarhálóval és redőnnyel ellátottak.
A ház alacsony rezsijét a 7 kW teljesítményű monokristályos napelem rendszer biztosítja, így a villanyszámla garantáltan mindig 0 Ft!
A nappaliban lévő kandallókémény további plusz fűtési lehetőséget teremthet az új lakóknak.
Az emeleti szinten pedig egy hűtő-fűtő klíma nyújt megfelelő hőmérsékletet.
Az ingatlanban ipari áram (2 x 16 V, 1 x 24V )van, a garázsban elektromos autótöltő található, mely a vételár részét képezi.
Az ház központi porszívó rendszerrel ellátott.

A praktikus elrendezésű házban előtér, nappali, konyha-étkező helység, kamra, fürdő, WC, 2 hálószoba található a fölszinten, mely 95 m2 alapterületen került kialakításra. Az emeleti szinten egy szép tágas és világos előtérből 4 hálószoba, fürdőszoba és WC helyiségek nyílnak.

A ház alatt dupla beállásos garázs, valamint 2 tároló helyiség is található, mely a lakótérből is megközelíthető. Tágas pihenőteraszát 1 éve újraburkolták.

Győrújbarát kifejezetten családbarát és értékálló környék, ezért bátran ajánlom otthonkereső nagyobb családoknak, több generációnak!

További részletekért hívjon bizalommal!

Irodánk segítséget nyújt az adás-vétel teljeskörű lebonyolításában. Ingyenes, bank független hitel tanácsadással és komplett banki ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Hivatkozási szám: 98609