KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ - HAJDÚSÁMSON, 471-ES FŐÚT MELLETT, 10 PERCRE DEBRECENTŐL!!! Eladó egy 75 000 m2 (7,5 ha) ipari fejlesztési terület Hajdúsámson határában, közvetlenül a 471-es főút mellett. A terület elhelyezkedése és mérete miatt kiemelkedő befektetési lehetőség, különösen logisztikai, ipari vagy telephely-fejlesztési célra. ELHELYEZKEDÉS - STRATÉGIAI POZÍCIÓ: - közvetlen kapcsolat a 471-es főúttal - a Hajdúsámson-Hajdúhadház összekötő úttól keletre - délről önkormányzati műút, északról elkerülő út határolja - kiváló megközelíthetőség kamionforgalom számára is FŐBB PARAMÉTEREK: - Telekterület: 75 000 m2 - Övezet: Gip-1 - ipari gazdasági terület - Ipari nagy teljesítményű áram - A terület rendelkezik kiépített, nagy teherbírású, körforgalmi belső úttal, amely teljes mértékben alkalmas kamionforgalom kiszolgálására - Beépíthetőség: 30% , kb. 22 200 m2 beépíthető alapterület - Megengedett építménymagasság: 12,5 m - Teljesen körbekerített Található rajta egy 420 m2 hasznos alapterületű, két szintes épület, melyben raktár- helyiségek, irodák és szociális blokkok találhatók. Jelenleg az ingatlan nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal. FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG: Előzetes koncepció alapján a terület: - akár 27 különálló telephelyre osztható - ideális ipari park vagy vállalkozói park kialakítására - kiváló bérbeadási vagy továbbértékesítési potenciál HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: - logisztikai központ - raktárbázis / disztribúciós központ - ipari csarnokok - kis- és középvállalkozások telephelyei BEFEKTETŐI ELŐNYÖK: - nagy méretű, egybefüggő terület - kiváló közlekedési kapcsolatok - több ütemben fejleszthető - telekosztással jelentős értéknövelési potenciál Az ingatlannak egy tulajdonosa van, per-és tehermentes, azonnal átadható. Amennyiben szeretné megnézni, hívjon bizalommal akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! Kérésre teljes körű pénzügyi ügyintézést (CSOK Plusz, Babaváró, hitelek) és megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést biztosítok.
Eladó 4700 m2-es telek Hajdúsámson főutcáján - fejlesztésre és vállalkozásra is ideális! Eladó egy 4700 m2-es, Lke-3 építési övezetben fekvő telek Hajdúsámson központi részén, kiváló adottságokkal, 30%-os beépíthetőséggel, ahol akár 9 telek kialakítá...
Eladó Hajdúsámson-Sámsonkertben egy 720 nm-es gazdasági épület, gyümölcsös ingatlan nyilvántartású telek jó helyen. Az ingatlanon csak fúrt kút és villany található a telken belül, de az utcában vízhálózat és gáz kiépítésre került, valamint közeli Fő...
Angol
