Hajdúszoboszlón, gyógyfürdő nyári bejáratától kb. 300 m-re 3 homlokzati falon erkélyes, loggiás, körbe napozott, nagyon masszív, több bejáratú, lépcsőházas, vendégházként üzemelő családi ház eladó. Telek: 700 m2 parkosított udvar, előkert 3 m, oldalkert 6 m, több autó egyidejű parkolása megoldott, beépített terület 219 m2 Épület építési éve: 1995 Falazata: pincefal Uniform falazóblokkból 30 cm vastagságban, szigetelést tartó fal 12 cm-es kisméretű tömör téglafal, 2,50 méterenként 25×25 erősítő pillérekkel, felmenő falak, HB 30 falazóblokkból
Utolsó felújítása 2010-ben történt Elvégzett felújítások: magasföldszint, padlástér burkolatok cseréje, vizes helyiségek felújítása. Külső színezés részben elvégezve. A lakás teljes alapterülete alatt világos, sok ablakfelületes szuterén (padló vonal - 1,20 m) található. Garázs (25 m2) és száraztészta készítő kisüzem volt tervezve, amely időközben átalakításra került egy 72 és 54 m2-es lakótérré. Ezen a szinten belső burkolatok cseréje, fürdőszoba WC felújítása időszerű. A magas földszinten szintén két lakásegység van megvalósítva, nagyon szép állapotúak. Utcafrontra néző 2 db szoba erkély kapcsolatos, udvarra néző helyiségek 10 m hosszúságban, 1,20 m szélességű loggiára nyílóak. 1. lakásegység elemei: 1 szoba (22,56 m2), nappali (33 m2) ,,kosár" boltívvel, elválasztva, étkező, konyha (20 m2) helyiségektől. Étkezőből, fürdőszoba, külön WC helyiség.
2. lakásegység elemei: 1 db szoba (22,30) m2, 1 szoba (14,40 m2), Étkező, konyha (25,85 m2) loggia 13,60 m2 kapcsolattal (melyről utcafront irányában és hátsó udvar irányában is 13-13 lépcsőfok, külön megközelíthetőség) közlekedőről külön helyiségben,WC, tágas fürdőszoba, loggia kapcsolattal. Emelet: szintén 2 lakótérnek tervezett, azonban elválasztása a kellemes tágas tér megtartása végett nem történt meg. A tágas terek itt is ,,kosár" boltívvel elválasztva. Teljes alapterület meghaladja a 160 m2-t. Szobák száma 3+2fél, (25,30 m2, 16,60 m2, 18,70 m2, 10,10 m2, 11,44 m2) konyha, étkező, nappali 59 m2 oldalkertre néző loggia kijárattal, közlekedőről tágas fürdőszoba hátsó kertre néző loggia kapcsolattal, 2 db különálló WC .
A 2 db szoba utcafronton erkély, 2 félszoba hátsó kertre néző loggia kapcsolattal.
A nappaliba lépcsőházból 2 db bejárati ajtó vezet be, melyből 1 jelenleg nem használatos.
Az udvarra néző helyiségek 1 szoba kivételével, 8,5 m x 1,20 loggiára nyílóak. A szuterén, magasföldszint, emelet kandalló kéménnyel és külön falazott, bélelt gázkéménnyel ellátott. Jelenleg vegyes tüzelésű kazánról, és kandallóról fűthető. Minden szint külön gázmérőről, kombinált típusú gázkazánról tervezett, kivitelezhető. Melegvíz ellátása: minden szinten villanybojlerről történik. Nyílászáró szerkezetek: típus és egyedi fa nyílászárók, külső térben hőszigetelő üvegezésse.
l
Az ingatlant ajánljuk befektetőknek, 5 vagy 6 lakásos társasházzá átalakítható, nagycsaládnak, több generációnak egyaránt javasoljuk. Visszajáró magyar és külföldi magánszemélyek és csoportok kedvelik. Ha Ön befektető, de nem kívánja üzemeltetni, vállaljuk bérbeadását! Ne habozzon, ha már ebben a szezonban dolgozna Önnek a befektetése! Irányár: 115 000 000 Ft
Hivatkozási szám: STARTLAK-6288305
Angol
