Budapest vonzáskörzetében, Halásztelken eladóvá vált egy 74 négyzetméteres, nappali + két félszobás, kertkapcsolatos, belső kétszintes tégla lakás, csendes, családias lakóparki övezetben.Az épület 2014-ben kapott használatbavételi engedélyt, egy csodálatos mediterrán lakóparkban, kedves szomszédokkal. Nem szélső lakás, így rendkívül alacsony rezsivel fenntartható a kétszintes ingatlan.Az ingatlanba lépve az előszobába érkezünk, melyből jobbra egy vendég mellékhelyiség található, tovább haladva balra helyezkedik el a tágas konyha és szemben található a hatalmas több mint 25 négyzetméteres étkezős nappali, melyből 2 erkélyajtón keresztül van lehetőségünk a kertbe lépni, itt található egy hangulatos kiülős rész, mely remek lehetőséget biztosít a reggeli kévénk elfogyasztásához, vagy egy baráti esti borozáshoz.Az emeleten két hálószoba található, mind a kettő déli tájolású, és közös erkéllyel rendelkeznek. Ezen a szinten helyet kapott még egy gardrób és egy nagy méretű fürdőszoba is.Az épület fűtéséről gázkazán gondoskodik, egyedileg szabályozható radiátorokkal állíthatjuk be a számunkra optimális hőmérsékletet, de az ingatlan méretéből adódóan klímával havi 10-12.000 forintból is kényelmesen kifűthető lehet. A még kedvezőbb fenntartási költségének eléréséhez, az ingatlan fekvésének köszönhetően, napelem telepítésre is alkalmas. A rezsi költség alacsony, melyet a jó minőségű műanyag nyílászárók is tovább segítik, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.Az ingatlanhoz tartozik egy parkolóhely, ami közvetlenül a lakás mellett található, amely a vételár részét képezi. A főbejárata a parkoló felöl van, így közvetlen a ház előtt parkolunk zárt kertben, de a nappali felől is megközelíthető.A társasház területéből, saját telekrész is tartozik a lakáshoz, valamint több a kertben kialakított közös tároló használati joga is. A családias környezetnek, és hangulatnak megfelelően a kertben kialakításra került kiülési, sütögetési lehetőség.A társasház zárt területen helyezkedik el, a közelben párszáz méterre van bölcsőde, óvoda, valamint két középiskola is, mindkét középiskolán belül általános iskola is működik.Bevásárlásra is sok lehetőség adott, van Aldi, Spar, Tesco, Auchan, Lidl, Penny a közelben, több kisbolt és még piac is.A Duna hídon áthaladva máris Budapesten vagyunk, rövid autózással a Campona bevásárló központban találjuk magunkat, ahol számos szórakozási lehetőség is biztosított: Tropicárium, mozi, uszoda, számtalan étterem, kávézó. Ha elkerülné a belvárosi forgalmat, a Camponától a Déli pályaudvarig közlekedő vonattal 20 perc alatt a város szívében van, onnan már minden irányba könnyen eljut. Halásztelekről Csepelre közlekedő buszok iskola időben 10 percenként közlekednek.
Érd: Hirják Nóra, tel: +36/20 335 8660, e-mail: hirjak.nora@dh.hu
Referencia szám: HZ077525
Angol
