Eladó 348 m2-es üzlethelyiség Hévíz

Különleges ajánlat Hévíz Egregy városrészéből!Fogorvosi rendelőként működő ingatlan, amely a jelenlegi profilhoz kapcsolódó további lehetőségeket is magában rejt; de akár teljesen más funkcióban is hasznosítható!1.    Fogorvosi rendelő:o    2 évtizedes múltra visszatekintő, aktív külföldi klientúrával rendelkező komplexumo    3 kezelőhelyiség, mind modern fogorvosi székkel teljes orvosi felszerelésselo    Röntgenhelyiség panoráma röntgengéppelo    Recepció, betegfogadó és váróhelyiségek, sterilizáló helyiség és kompresszor szoba.o    Mozgáskorlátozottak számára is akadálymentesített fürdő és toalett.o    Alkalmazottak számára pihenő és öltözőhelyiség, teakonyhás étkezővel.2.    Emeleti lakóterület:o    Tágas lakás: 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és toalett.o    Részben fedett terasz.o    Korábban fogtechnikai műhelyként funkcionált, az ehhez szükséges infrastruktúra adott.3.    Melléképület:o    Eredetileg gazdasági célra használt, jelenleg is jó alapként szolgálhat és könnyen hasznosítható.o    Kialakítható benne akár egy 6 apartmanos vendégház, amely a fogorvosi szolgáltatások kiegészítéseként is működhet.4.    Alternatív felhasználási lehetőségek:    2 generációs családi ház,    Apartmanház,    Szépségszalon,    Magánklinika,    Magániskola, stb.5.    További lehetőségek:o    A hatalmas kert és a terület további beépíthetősége lehetőséget biztosít a bővítésre.6.    Műszaki információk:o    Az ingatlan téglából épült, gázcirkó fűtése van, radiátoros hőleadókkal.o    Az épületrészek műszaki jellege minimálisan eltér, mert építésük ideje eltér.o    Az újépítésű földszinti rész cseréppel fedett, a főépület emeleti része palával.o    A földszinti részben műanyag nyílászárók és klímaberendezés biztosítja a kényelmet, az emeleti lakrészben régi, fa nyílászárókat találunk.o    Jelenleg is adott legalább 4 autó számára parkolóhely, de további vendégparkolók kialakíthatóak.Ez az ingatlan főként orvosi vagy wellness szolgáltatások iránt érdeklődő befektetők, valamint azok számára ideális, akik a gyógyturizmushoz köthető egyéb szolgáltatásokkal szeretnék bővíteni tevékenységüket egy igazán prosperáló turisztikai helyszínen.Az ingatlan időpontegyeztetést követően megtekinthető, várom további kérdéseit és megtisztelő hívását!

bútorozatlan, erkély, vízórás