Az iroda épület 2024-ben teljes felújításon esett át, melynek keretében elkészült: - szociális helyiségek - teakonyha és konyha teljes gépesítéssel - 10 cm-es EPS homlokzati szigetelés - 3 rétegű thermo nyílászárók - teljes belső átalakítás az irodák miatt - fő vízellátás fúrt kútról - riasztó és tűzvédelmi rendszer kiépítése - elektromos szoba kiépítése (3*400A-ig) - vasbeton támfal építése a telek utca felőli hosszában - szilikonos víztaszító homlokzati vakolás - minden helyiség klímatizált - melegvíz villanybojlerről megoldott - csatorna hálózat fejelsztése - fúrt kút vízhálózatának kiépítése.
Ami félbe maradt: - logisztikai csarnok belső közfalainak kiszedése - a telken lévő trafóról az épület áramra kötése - tereprendezés a teherforgalomnak
Alapterületek megoszlása a következő: - Iroda fsz.: 500,92 nm - Iroda emelet: 434,1 nm - Raktár: 1543,52 nm - Raktár alatti pince: cca. 560 nm
A raktár fala robbanásbiztos tégla-beton-acél kombó, a pince szint szintén robbanás ellen biztosított. Az iroda épület téglából épült, mindkét egység építési éve 1960.
A terület GIP1-es besorolású, ez a következőt takarja: Gip-1 építési övezet A kialakítható telek területe 5000 m2-nél kisebb nem lehet. A beépítési mód szabadon álló. A megengedett beépítettség mértéke 40 %. A megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m. Az előírt zöldfelület mértéke 25 %. Az előkert és a hátsókert mérete 10,0 m.
Teherkorlátozás nincs!
M3-as autópálya távolsága: 10,9 km
INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397917
Angol
