CSOK Pluszra és Otthon Start hitelre is alkalmas ingatlan!
Inárcson kínálok megvételre két különálló, egyenként megközelítőleg 840 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 128 m² alapterületű családi házat.
Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, 2 fürdőszoba, valamint háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat.
A 12 m²-es terasz ideális helyszínt kínál a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Az építkezés már megkezdődött, a várható átadás 2026 júliusában várható.
A jelenlegi fázisban még lehetőség van egyedi igények egyeztetésére, így több részlet a leendő tulajdonos elképzelései szerint alakítható.
Műszaki tartalom: Az épület stabil, masszív szerkezetű, 60 cm széles és 100 cm mély vasalt sávalapra épül, C20-as beton felhasználásával.
A főfalak 30 cm vastag téglából, a válaszfalak minőségi falazóelemekből készülnek, minden felület gépi vakolást kap.
A födém előregyártott E-gerendás beton szerkezetű, megfelelően méretezett béléstestes rendszerrel, felbetonnal és hőszigeteléssel.
A tetőszerkezet erős szarufákból áll, 20 cm vastag üveggyapot szigeteléssel, tetőfóliával és átszellőztetett kialakítással.
A héjazat barna betoncserép, hozzá illeszkedő ereszcsatornával és lefolyóval.
A nyílászárók kívül-belül fehér, háromrétegű üvegezésű műanyag kivitelűek, a bejárati ajtó MABISZ minősítésű, felülvilágítóval.
A villamos hálózat korszerű, falhornyokban vezetett csövezéssel készül, minden helyiségben megfelelő számú kiállással, valamint TV és internet előkészítéssel.
Elektromos kapu kialakításának előkészítése megtörténik.
A fűtést és a használati meleg vizet levegő–víz hőszivattyú biztosítja, teljes körű padlófűtéssel. A vizes helyiségek minőségi szaniterekkel készülnek, a megadott keretösszegen belül egyéni igények szerint választható kivitelben.
A homlokzat 15 cm vastag EPS szigeteléssel készül, fehér műgyanta vakolattal, a lábazat 8 cm XPS szigetelést kap.
Az utcafronti kerítés részben betonpillérekkel, zsalukő lábazattal és fa betétekkel készül, kiskapuval és a bejáratig vezető járdával.
A belső falak simítva és kétszer festve kerülnek átadásra fehér beltéri festéssel. A hideg- és melegburkolatok, valamint a beltéri ajtók a megadott keretösszegig egyéni ízlés szerint választhatók, többféle kivitelben.
A vételár nem tartalmazza a lámpatesteket, konyhabútort és gépeket, redőnyöket, klímát, szúnyoghálót, riasztót, valamint egyéb kiegészítő elemeket.
A parkosítás nem része az árnak.
Közelben barátságos bölcsőde, kiváló néphagyományőrző óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség megtalálható.
Budapest-Lajosmizse útvonalon vasúthálózat, Inárcs - Népliget útvonalon pedig távolsági busz közlekedik, mely 30 perc alatt a fővárosba ér.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Kovácsné Zelenák Adrienn
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is
terasz, amerikai konyha, villany, víz, csatorna, összkomfortos, világos, kamra, jó közlekedésű,
Angol
