Kalocsa, Martinovics utcában eladó vagy kiadó sokoldalúan hasznosítható ingatlan!
• Telek: 2 350 m²
• Összes alapterület: 1 048 m² (563 + 350 + 135 m²)
• Építés éve: 1990-es évek
• Állapot: jó, karbantartott
• Az ingatlan per-, igény- és tehermentes
• Áram: 3x40 A
• Megújuló energiával, alacsony fenntartási költség
• Két kapubejáró, körbejárható épület
• Közismert, forgalmas helyen, jól megközelíthető akár teherautóval is
• Saját parkoló + bővíthető parkolási lehetőség
Felhasználási lehetőségek: iroda, üzlet, oktatási vagy egészségügyi központ, szálláshely, munkásszálló, magánklinika, bemutató- vagy előadóterem.
Korábbi funkciók: pékség, élelmiszerbolt, nevelési tanácsadó.
Jelenlegi funkció: fitneszterem és sportbolt.
???? Eladási ár: 1 125 000 €
???? Bérleti díj: 3,5 €/m²/hó
A rezsi- és adóköltségek a bérlőt terhelik, közös költség jelenleg nincs.
Az árak tájékoztató jellegűek, változtatás jogát fenntartjuk.
Angol
English (short ad version)
For sale or rent: versatile property in Kalocsa, Martinovics Street!
• Plot size: 2,350 m²
• Total floor area: 1,048 m² (563 + 350 + 135 m²)
• Built: 1990s
• Condition: good, well-maintained
• The property is free of litigation, claims, and encumbrances
• Power supply: 3x40 A
• Equipped with renewable energy, very low maintenance costs
• Two gateways, accessible from all sides
• Well-known, busy location, easily accessible even by truck
• Private parking + additional spaces possible in the courtyard
Possible uses: office, shop, educational or healthcare center, accommodation, workers’ hostel, private clinic, showroom or conference rooms.
Previous functions: bakery, grocery store, educational counseling.
Current function: fitness center and sports shop.
???? Sale price: €1,125,000
???? Rental price: €3.5 / m² / month
Utility and tax costs are charged to the tenant, no common charges currently.
Prices are for information only; subject to change.
Deutsch (Kurzversion der Anzeige)
Zum Verkauf oder zur Vermietung: vielseitig nutzbare Immobilie in Kalocsa, Martinovics Straße!
• Grundstücksgröße: 2.350 m²
• Gesamtfläche: 1.048 m² (563 + 350 + 135 m²)
• Baujahr: 1990er Jahre
• Zustand: gut, gepflegt
• Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Ansprüchen und Belastungen
• Stromversorgung: 3x40 A
• Mit erneuerbaren Energien ausgestattet, sehr geringe Betriebskosten
• Zwei Toreinfahrten, rundum begehbar
• Bekannte, frequentierte Lage, auch mit LKW gut erreichbar
• Eigene Parkplätze + erweiterbare Stellflächen im Hof
Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Geschäft, Bildungs- oder Gesundheitszentrum, Unterkunft, Arbeiterwohnheim, Privatklinik, Ausstellungs- oder Konferenzräume.
Frühere Nutzung: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Erziehungsberatung.
Aktuelle Nutzung: Fitnessstudio und Sportgeschäft.
???? Verkaufspreis: 1.125.000 €
???? Mietpreis: 3,5 €/m²/Monat
Nebenkosten und Steuern werden dem Mieter weiterverrechnet, derzeit keine Gemeinschaftskosten.
Die angegebenen Preise dienen nur zur Information; Änderungen vorbehalten.
Angol