Kaposváron, a közkedvelt északnyugati városrészben, a zöld környezetű Léva közben; egy 66.33 m2-es, 3 szobás, 2. emeleti, erkélyes, téglaépítésű lakás várja új tulajdonosát!
Kiemelkedően jó lokációjával és kivételes adottságaival ritka kincs a helyi ingatlanpiac kínálatában!
✧ 3 szoba, amelyből 1 külön nyíló
✧ 2. emelet (kényelmes, alacsony lépcsőfokokkal)
✧ étkezőkonyha
✧ ablakos fürdőszoba
✧ keletre néző erkély
✧ tágas, világos, jól szellőztethető, nagy ablakos terek;
✧ ingyenes parkolás
✧ EU szabvány játszótér
✧ kelet-nyugati tájolás (a nappali és az egyik háló keleti, a másik hálószoba, illetve a konyha és a fürdő nyugati)
A LAKÁS HELYISÉGEI kényelmet, tágas életteret, ugyanakkor, meghittséget is kínálnak!
➱ A konyhában, mindkét oldalon, számos tárolóelemmel felszerelt, méretre készült beépített szekrény található. Az étkezőpultnál 3-4 fő elfér egymás mellett. Ha ezen kívül, étkezőre is szükség lenne, az is könnyen kivitelezhető, pl. a nappaliban.
➱ Az előszobában világosbarna beépített bútorok bővítik a tárolás lehetőségét, magas hűtő is elfér (megvan a helye is!)
➱ A spájz dupla mélységű, magas, fém polcrendszerrel felszerelt.
➱ Az egyik szoba külön nyílik; a másik háló a nappaliból és praktikusan, a fürdőszobából is megközelíthető.
➱ Az erkély bútorozható méretű. A virágok szeretik a keleti tájolást; akár, még magaságyás is elhelyezhető!
➱ A fürdőszoba és a toalett intim leválasztását harmonikaajtó biztosítja.
A FŰTÉS gázkonvektorokkal megoldott, amelynek előnye a helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás lehetősége. A másik, jelentős költségcsökkentő tényező, hogy a lakás a szomszédok által körbefűtött.
A meleg vizet átfolyós gázbojler biztosítja.
HŰTÉS: Nyáron az árnyat adó fák biztosítják a kellemes hőérzetet; ugyanakkor, mégsem árnyékolják le a szobákba beáramló fényt!
Klíma telepítésének nincs akadálya.
NYÍLÁSZÁRÓK
A fehér redőnyökkel és műanyag szigeteléssel ellátott, eredeti, fa keretes, dupla üveges ablakok karbantartott állapotnak örvendenek.
A LÉPCSŐHÁZ tiszta, rendezett, műanyag nyílászárós (a bejárati ajtó és az ablakok is); a kapu digitálisan nyitható.
A közös TÁROLÓ a földszinten (nem pincében!) helyezkedik el.
A KÖZÖS KÖLTSÉG a szokásos tételeket tartalmazza, amely: 13.210 Ft/hó.
KÖRNYEZET
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatók, egészségügyi intézmények, iskolák, óvodák, üzletek és sportlétesítmények gyalogosan is könnyen elérhetőek. Több, közelben megálló helyi busz is megkönnyítheti a városban való közlekedést.
A PARKOLÁS a társasház környezetében ingyenes.
Irányár: 44.4 M Ft
Talán épp Önre/Önökre vár ez, a piacon hiánylakásnak számító otthon!
Tisztelettel várjuk hívását!
CSERE is lehetséges, budapesti, illetve balatoni ingatlanra, értékegyeztetéssel.
ENGLISH speakers, please feel free to inquire!
Angol
