Ingatlanközvetítők segítségét, köszönjük szépen, nem kérjük!
Szeretett lakásunk, Kaposváron, a kedvelt Északnyugati városrészben, a Léva köz, Kisfaludy utcához közelebb eső szakaszán található.
Lépjünk be hát! :)
A lépcsőház rendezett, műanyag kapus és nyílászárós, kódos beléptetős kaputelefonnal. A lakók összetétele vegyes korosztályú, nagyon kedves és csendes szomszédokra találhat itt.
A bejárati ajtó az eredeti, amely új kitekintővel és három zárral, köztük hevederzárral is ellátott. Belül, egy résnyire nyitást engedő lánc-zár is felszerelésre került.
Tájolás, Adottság, Állapot
A lakás Kelet-Nyugati tájolású, mindkét oldalon madárcsicsergős. Állapota jó, szép, beköltözhető. Felújításkor, csak a fürdőszobai csempét tartottuk meg, a többi fal és padló hidegburkolatát minden helyiségben újakra cseréltük.
Egy tisztasági festést, illetve néhány kis javítgatást mindenképpen meg fog hálálni új otthona. :)
A fehér redőnnyel felszerelt, fakeretes, dupla-üveges ablakok még az eredetiek, de karbantartottak és szakember által szigeteltek.
A lakás, szomszédok által körbefűtött; nyáron pedig, a mindkét oldalon árnyat adó fák és redőnyök biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Na meg, a kiválóan produkálható huzat. :)
Helyiségei
A lakásba érkezve, az előszobából balra nyílik az ajtóval elkülönített és ablakos KONYHA, méretre készült, beépített konyhabútorral, amelynek mindkét oldalán sok-sok, rakodásra alkalmas szekrény, illetve fiók található, valamint egy tejüveges, kétajtós vitrin is szépíti az összhatást. Asztal helyett, egy 3 személy egymás mellett valló étkezését biztosító pult húzódik végig a konyha bal oldalán; amelyen, emellett, praktikusan, a mindennap használatos háztartási eszközök és gépek is kényelmesen elhelyezhetők. A 4 lángos "Mora" gáztűzhely 4 éves.
A konyhával szemben, az előszobából jobbra nyílik a KAMRA: 7 polcán, 3 sor mélységben felsorakozhatnak a télre eltett befőttek, szörpök.
Az "éléstár" mellett, szintén a jobb oldalon található egy nagyon kellemes, 3 ablakszárnyas, rendkívül világos, Keletre néző, (1) KÜLÖNÁLLÓ elhelyezkedésű SZOBA, amelyet az előszoba hossza választ el a másik KÉT, EGYMÁSBÓL NYÍLÓ SZOBÁTÓL, vagyis: (2) a szintén keleti tájolású, erkélyes nappalitól és (3) a fürdőszobai ajtókapcsolattal is rendelkező, nyugatra, valamint, a pár napja átadott, új játszótérre tekintő hálószobától. A nappaliba, egy háromrészes ülőgarnitúra mellé is kényelmesen berendezhető egy étkezősarok.
A FÜRDŐBEN a toalett, szükség esetén a harmonikaajtó elhúzásával leválasztható.
Az ELŐSZOBA tágas. A beépített szekrénygarnitúra része egy nagy méretű, világos faanyaggal keretezett, hatalmas ovális tükör; két, több polcos cipőszekrény, akasztós- és rakodószekrények.
A fotón látható, hogy az egyik felső szekrény egyik oldala kicsit csálé :) .... azért, mert az igényes fém talpazata alól (amúgy, a falra, illetve a másik szekrényhez is rögzítve van) kivettük a 6 fiókos fagyasztószekrényt. Mivel, a bútor tervezetten így készült, ha Ön szeretné, akár, visszahelyezhet alá egy új fagyasztót és a szekrény máris újra támogatóra talál.
TÁROLÓ: Földszinti, közös
PARKOLNI a ház előtt és környezetében ingyenesen lehet.
KÖZÖS KÖLTSÉG: 12010 Ft/hó, amely tartalmazza a biztosítást és a felújítási alapot is.
Jelenlegi Internetszolgáltató a Digi, de más szolgáltatók is elérhetők.
Az ÚJ, modern JÁTSZÓTÉREN játszó apró-nagy családtagjaira kitekinthet főzés közben is.
KÖRNYÉK:
Gyalogosan, 3-8 perc alatt elérhetőek: Orvosi rendelők, Gyógyszertárak, Mentőállomás, Gyógynövénybolt, Írószer, kettő Posta, OTP, Spar, Aldi, Éjjel-nappali, Zöldséges, Pepco, Rossmann, Kínai üzlet, Cukrászda, Étterem, Fodrászatok, Sportlétesítmények. Helyi buszmegállók 3 perc sétára.
Balaton: 43-50 perc.
Több tó is övezi a várost: autóval 10 perc.
Kiköltözés: rugalmas
Kisebb, illetve hasonló méretű, újszerű állapotú lakás, esetleg különálló családi ház esetén, CSERE Is érdekel (ár-érték egyeztetéssel): Budapest, Balaton, Veszprém és Észak-Nyugat Magyarország- országhatár.
A kapcsolatot felvehetjük e-mailben, kérdéseire szívesen válaszolunk. lakoingatlanok@gmail.hu (Igen, a cím vége "hu" :)
Irányár: 35.500.000
Angol
