Eladó 73 m2-es Téglalakás Kecskemét, Belváros

Kecskemét belvárosának nagyon kedvelt, de csendes nyugodt részén eladó 73,68 m2-es első emeleti nappali + 3 félszobás lakás, amihez 5 m2 erkély tartozik.
Az ingatlan 4 lakásos társasházban található, amit a beruházó saját részére terveztetett és kivitelezett kiváló minőségben. Ez a gondosság jellemzi az egész társasházat. A lakás tervezésekor számtalan apró részletre is előre gondoltak, például a fürdőszobában adott a lehetőség fürdőkád beépítésére is, mivel a vízvezeték kiállásokat előkészítették.
A társasház téglából épült, szigetelt, minőségi burkolatokkal, a lépcsőházban kovácsoltvas korláttal, keményfa kapaszkodóval. Az utca felől a biztonságot szolgálja a zárt kovácsoltvas kapu is, de a lakásban is található riasztó, bejárati ajtó nyitásérzékelővel.
A jelenlegi tulajdonosok a lakást két évvel ezelőtt felújították, ami kiterjedt a konyhára a fürdőszobára és a laminált parketta cseréjére is, ez részben vízálló lett.
Az amerikai konyhás nappali-étkezőből egyik oldalra kis közlekedőn keresztül nyílik 2 szoba, köztük a fürdőszobával. A szülői hálót a gondozott kert felé alakították ki, a hálóból egy franciaerkély nyílik, ezzel is a kellemes klímát biztosítva a nyári időszakban. A másik szoba az utca felé néz.
A nappalitól balra található a 3. szoba, szintén a kert felé néző ablakokkal.
A lakásban több inverteres klíma van, ezzel biztosítva a lehetőséget a szobánkénti eltérő hőmérséklet beállítására is.
Fűtési szezonban pedig a lakásban kiépített okosfűtés rendszer biztosítja a helyiségenként beállítható megfelelő hőmérsékletet.
Ezen kívül kiépítették az automata szellőztetőrendszert, ami a páramentesítést szolgálja.
A nyílászárók jó minőségűek, fából készültek, az ablakokon szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel.
A lakás alaprajzának köszönhetően kiválóan alkalmas több gyermekes család lakhatására is.
Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, saját gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást. A közös költség 13700 Ft, a parkosított, öntözőrendszerrel ellátott kertet közösen gondozzák a lakók.
Az utcáról elektromos garázskapun keresztül juthatunk be, ahol több közös használatú tároló is a lakók rendelkezésére áll. A fedett, szárazkapu beálló alatt van a lakáshoz tartozó parkoló, ennek ára 9 millió Ft, amit kötelezően meg kell vásárolni a lakáshoz.
Ritkán adódik egy ilyen kivételes lehetőségű, nagyon jó lokációjú és kiváló állapotú lakás, ahová az új tulajdonosnak csak költöznie kell.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
A lakás per- és tehermentes.
Rövid időn belül birtokba vehető.
Megbízható lakóközösség.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!