Eladó 7354 m2-es külterületi telek Kerepes

KEREPES HATÁRÁBAN, A 31-ES ÚT MELLETTI MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ELADÓ!Kerepesen, kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, közvetlenül a 31-es főút mellett fekvő területet kínálok megvételre. Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiváló hosszú távú befektetési lehetőség.Az ingatlan jellemzői:-Telekméret: 7354 m².-Besorolás: A tulajdoni lap szerint Szántó (MÁ - általános mezőgazdasági övezet).-Jogi státusz: 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes.-Közművek: Jelenleg nincsenek a telken belül.Fejlesztési potenciál:A telek közvetlen szomszédságában benzinkút és már működő gazdasági egységek találhatók. Az ingatlan fekvése és a környék dinamikus fejlődése miatt a terület alkalmas lehet mezőgazdasági tevékenységre, de távlati célként a helyi építési szabályzat esetleges módosítását követően egyéb üzleti célú hasznosításban is gondolkodhat az új tulajdonos.Fontos tájékoztatás a vásárláshoz:-Az ingatlan jelenleg  szántó, így az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztés köteles).-A beépíthetőség a jelenlegi MÁ besorolás szerint korlátozott (0%), bármilyen fejlesztéshez az övezeti besorolás módosítása és a művelés alól való kivonás szükséges, amelynek ügyintézése és költsége a vevő feladata.Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom ezt a stratégiai helyen fekvő területet!Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt az ingatlant!

bútorozatlan