Eladó Kerepesen, főútvonal mellett egy 985 nm alapterületű panzió. 21 szobával, 2 üzlethelyiséggel, kialakított éttermi résszel. Az épület kétszintes, nagyjából 1500 nm-es telken helyezkedik el, autóbeállási lehetőség a telken belül és a telek mellett is biztosított. 2022- ben hőszivattyús fűtés lett kialakítva, melyet fatüzelésű kályha is kiegészít. Kiváló befektetési lehetőség, tekintse meg!
Épület: Az eredeti ingatlan 1880-ban épült melyet a tulajdonos folyamatosan bővített, jelenleg 21 kialakított 25-35 nm közötti lakás, egy 100 nm-es lakás, valamint 3 üzlethelyiség található benne. Az épület tégla falazattal, jó állapotú tetőszerkezettel, fa nyílászárókkal, borospincével, és számos tárolóhelyiséggel rendelkezik.
Ingatlan: A földszinten elhelyezkedő üzlethelyiségek közvetlenül az utcáról megközelíthetőek, a lakások a belső lépcsőházakból illetve a zárt belső udvarról érhetőek el. Korábban egy zöldségbolt, egy italbolt és egy több vendégtérrel rendelkező étterem működött az épületben. Az éttermi részen minden kisegítő helyiség kialakításra került, a gépek és a berendezés megegyezés szerint a vételár részét képezi. Ez az épület kiváló lehetőség panzió, rendelő, irodaépület kialakítására.
Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, 10% előleggel foglalható.
Parkolás, Tárolás: Az épület előtt utca parkolás lehetséges több gépjármű számára, a telken belül kialakított autóbeálló valamint az éttermi rész mellett szintén kialakított többállásos parkoló került kialakításra. Az épületen belül és kívül számos tárolási lehetőség van, minden helyiséghez tartozik saját tároló.
Műszaki: - Hőszivattyús fűtés, fatüzelésű kályha - Tégla épület - Jó állapotú tetőszerkezet - Fa nyílászárók - Kerámia járólapos burkolat Felújítás után kiváló üzleti, befektetési lehetőség.
Környék, közlekedés: Az épület főút mellett található, kiválóan megközelíthető. Néhány perc alatt elérhetjük az M0 körgyűrűt, az M3 autópályát vagy Budapest és Gödöllő felé a közeli Volánbusz megállókból indulhatunk. Az ingatlan szomszédságában családi házak helyezkednek el.
Az alaprajz tájékoztató jellegű, jöjjön el és nézze meg! Forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!
Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!
Angol
