Eladó 2300 m2-es vendéglő, étterem Kisbér, Kossuth Lajos utca

Kisbéri Kivételes Befektetési Lehetőség! Elhelyezkedés: Komárom-Esztergom megye, a Bakonyalja régió központja. A 81-es főút közvetlen közelében, Budapesttől 90 km-re, az M1 autópályától 18 km-re.Ingatlan paraméterek:Teljes telek mérete: kb. 4349 m²Épület alapterülete: kb. 2300 m²Eredeti építés éve: 2000Bővítés: 2008 (wellness-részleg és szobaszárny)Szobakapacitás:Összesen 26 szoba (két- és háromágyas + apartmanok)Mindegyik szobához saját fürdőszoba (6 szoba sarokkáddal)Teljes befogadóképesség: kb. 60 főFelszereltség: televízió, minibár, Wellness & szabadidő:Belső fűtött úszómedence (12,5×6 m)GyermekmedenceJacuzzi, merülőmedenceFinn- és infraszauna, gőzkabinMasszázsszoba, szoláriumPihenőhelyek, öltözőkKültéri parkosított udvar grillezőhellyel, játszótérSaját 120 m mély fúrt kút (ivóvíz minőségű)Étterem & Rendezvény:Étterem kapacitása: 55 főGrillterasz, kerti partikhozKonferenciaterem: 80 m² 4060 fő kapacitásTárgyaló/meeting szoba: 15 fő részéreMűszaki felszereltség:Közművesített: víz, áram, fűtésKettős fűtés: gázkazán + fa-pellet automata kazánLégkondicionálás, riasztórendszerParkolási lehetőség személyautóknak és buszoknak isTeljes berendezéssel együtt eladóRagadja meg a régió legígéretesebb befektetését!Eladó Kisbér prémium szálláshelye, amely egyesíti a professzionális wellness szolgáltatásokat, a vendégcentrikus kialakítást és a rendezvényközponti adottságokat.Ez az újszerű állapotban lévő, teljes körűen felszerelt 2300 m²-es hotel 26 szobájával 60 fő befogadására alkalmas. A régióban egyedülálló módon nemcsak szállást, hanem egy teljes wellness-komplexumot is kínál: úszómedence, jakuzzi, szaunák, masszázs, gőzfürdő minden adott a prémium pihenéshez.A vendégek élményeit tovább fokozza az étterem, grillezőterasz, rendezvénytermek, játszótér és kerékpáros kikapcsolódási lehetőség. Konferenciák, céges tréningek, esküvők vagy wellness hétvégék ez az ingatlan több célcsoportot és bevételi forrást is egyszerre szolgál ki.Az energiahatékony üzemeltetést saját vízkút, gáz- és fa-pellet fűtés biztosítja, így a hosszú távú működés költséghatékony és fenntartható. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal megkezdhető a működtetése szállodaként vagy alternatív funkcióval (idősek otthona, rehabilitációs központ stb.).Miért érdemes most lecsapni?Ritka lokáció: Bakony kapuja, autópályához közeli, turisztikai csomópontKészen áll: sem idő, sem beruházás nem szükségesNincs konkurens a környéken ebben a kategóriábanHatalmas bővítési potenciál: közel fél hektáros telek Ez a lehetőség most az Öné lehet kérje a részleteket, tekintse meg személyesen, és hozza meg azt a döntést, amit később büszkén fog emlegetni.

bútorozatlan