Eladó 91 m2-es ikerház Kóka

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFÉL ELADÓ KÓKÁNELSŐ INGATLAN!Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy nettó 91,71 m² hasznos alapterületű, új építésű ikerházfelet. Az ingatlan egyszintes, 4 szobás elosztással készül, és a telek utcafronti részén helyezkedik el. Az ikerházak szerkezetileg a fedett gépkocsibeállónál érintkeznek.Ingatlan jellemzői és elosztása:-Hasznos alapterület: 91,71 m².-Helyiségek: 4 szoba (amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), külön háztartási helyiség.-Kültér: 17,70 m² alapterületű nyitott terasz és saját használatú, körbekerített telekrész.-Parkolás: Fedett gépkocsibeálló biztosított.Műszaki tartalom és energetika:-Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel.-Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés.-Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.-Előkészítések: Klíma igény szerinti kiépítése, kábeltévé, kapumozgató és riasztórendszer védőcsövezése biztosított.Energetikai tanúsítvány: A megadott műszaki tartalommal a várható energetika: AVálasztható burkolatok és szaniterek (a vételár részét képezik az alábbi értékhatárig):-Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m².-Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m².-Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db.-Szaniterek: Csaptelepek 15 000 Ft/db, kád 40 000 Ft, mosdó és WC 20 000 Ft/db értékig.-Tereprendezés: A kulcsrakész ár tartalmazza a telek rendezését.A megadott összegeket meghaladó egyedi igények esetén felár fizetendő.Lokáció és infrastruktúra:A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek elérhetőek. Budapest autóval a 31-es úton keresztül, vagy a közeli Tápiószecső és Sülysáp vasútállomásairól vonattal közelíthető meg.Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű tájékoztatással (CSOK Plusz, Otthon Start) segítjük vásárlását.Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban!

bútorozatlan, erkély