# Felújított családi ház eladó Kókán – nagy telek, korszerű műszaki tartalom, bővítési lehetőség!
Kóka csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy **kiváló adottságokkal rendelkező családi házat**, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel és modern műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek.
Az ingatlan egy **1440 m²-es telken** helyezkedik el, a lakóépület alapterülete **67 m²**.
## Főbb paraméterek
* Lakóterület: **67 m²**
* Telekterület: **1440 m²**
* Tégla falazat
* Építés éve: **2008**
* Betonfödémes kialakítás
* Tetőtér beépíthető
* Energetikai besorolás: **B**
## Helyiségek
Az ingatlan praktikus elrendezésű:
* 2 szoba
* amerikai konyhás nappali
* fürdőszoba
* terasz
A jól kihasználható alaprajz kényelmes otthont biztosít kisebb családok vagy párok számára.
## Felújítások és korszerűsítések
Az ingatlan 2026-ban jelentős felújításon esett át:
* új nyílászárók beépítése
* burkolatok megújítása
* víz- és csatornahálózat cseréje
* H tarifás mérő kialakítása
* éjszakai áram rendelkezésre áll
* 15 cm vastag külső hőszigetelés
* tetőfelújítás
A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan fenntartása gazdaságosabbá vált.
## Fűtés és komfort
A ház kellemes hőmérsékletéről gondoskodik:
* korszerű hűtő-fűtő klíma
A betonfödémnek köszönhetően a tetőtér igény szerint beépíthető, amely további lakótér kialakítására ad lehetőséget.
## Telek és környezet
A **1440 m²-es telek** számos lehetőséget kínál:
* kertészkedés
* pihenőkert kialakítása
* családi kikapcsolódás
* további fejlesztési lehetőségek
A nagy udvar kiváló választás azok számára, akik értékelik a tágas szabadtéri teret.
## Elhelyezkedés és közlekedés
Az ingatlan nyugodt környezetben található, ugyanakkor a mindennapi közlekedés könnyen megoldható.
A buszmegálló mindössze **3 perc sétára** található, így a településen belüli és a környékbeli közlekedés is kényelmes.
## Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik:
* azonnal költözhető családi házat keresnek
* nagy telekre vágynak
* fontos számukra a korszerű műszaki tartalom
* értékelik a későbbi bővítés lehetőségét
**Ha egy nyugodt környezetben található, felújított, jó adottságú családi házat keres, érdemes megtekinteni ezt a kókai ingatlant!**
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail :
[email protected]Referencia szám: HZ039950
Angol
