Eladó TANYA Kunadacson a természet ölelésében

Kunadacson kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező tanyát, amely egyszerre nyújt kényelmet és békés vidéki hangulatot.
Az ingatlan tanya besorolású külterületi ingatlan, kifüggesztés köteles, ezért banki hiteles vásárlás nem megoldható!
A 3497 m²-es terület ősfás kert, gyümölcsfákkal, rózsabokrokkal, tavirózsás tóval, díszkutakkal és csobogókkal tagolt. A birtok kovácsoltvas, automatizált kapun keresztül közelíthető meg, a terület teljesen körbekerített, jelenleg állattartás nem folyik a területen.
A főépület 2002-ben épült korszerű téglafalazattal és hőszigeteléssel, energetikai besorolása „C”.
40 m²-es pincével , ahol 3 autó is kényelmesen parkolhat. Itt kapott helyet a ház teljes gépészete - napelemrendszer, vízlágyító, vastalanító, automata öntözőrendszer vezérlése, tűzérzékelő.
A fő épület belső tere :
Látszógerendás, beépített terasz- étkező , ahonnan a házba érkezünk.
18 m²-es konyha, épített konyhaszigettel, különleges csikós kályhával.
30 m²-es körbe napozott nappali, klímával, kandallóval, amely meghitt hangulatot teremt az ünnepek alatt
11,5 m²-es fürdőszoba, zuhanykabinnal, WC-vel, bidével.
Hálószoba beépített bútorokkal 12,5 m2 , valamint a jelenleg TV szobaként funkcionáló 9 m2 -es helyiség hálószobává alakítható (lásd alaprajz)
Az emeleti szint 30 m²-en igazi wellness oázis: teljes fenyőburkolat, 6 személyes finn szauna, ovális ülőkád, fatüzelésű kályha és a padlástérben praktikusan kialakított tárolótér két oldalon.
A birtokon további különlegességek is várják:
Vendégház 40 m2 ( nappali+1 szoba és egy fürdőszoba) A vendégház folytatásában találjuk a kb 12 m2 -es pincével, tárolóval.
Kemence, szaletli és magaságyások.
Télikert, amely meditációs szobaként is használható, vagy kiegészíti a kertet a növénynevelésben
Megközelítés: A tanyához vezető földút a legközelebbi szilárd burkolatú úttól mintegy 2 km-re található, amely személyautóval is jól járható egész évben.
Közművek és energiaellátás: Az ingatlan vezetékes vízzel, villamosenergia-hálózati csatlakozással (árammérő órával), valamint vízórával és vezetékes gázzal is rendelkezik. A vízellátást tovább erősíti 2 db nagy teljesítményű fúrt kút. Az alacsonyabb rezsiköltségekhez és a fenntartható üzemeltetéshez jelentős segítséget nyújt a 21 darab napelemből álló napelemes rendszer.
Fűtési lehetőségek: A főépület fűtése többféle módon biztosítható: kombi cirkó kazánnal, kandallóval vagy csikóskályhával. Az emeleti szinten a központi fűtés kiépített, emellett fafűtésre is van lehetőség. A vendégház jelenlegi fűtését fatüzelésű kályha biztosítja.
Az alapterületbe a garázs 50 % al beszámításra került.
Ez a különleges tanya a nyugalom szigete, ahol a természet szépsége és a modern kényelem tökéletes összhangban van. Ideális választás mindazoknak, akik exkluzív otthonra, vidéki hangulatra vagy reprezentatív nyaralóhelyre vágynak.