Eladó 1600 m2-es ipari ingatlan Lakitelek

Kiváló adottságú ipari terület LAKITELEK nyugati részén, vasúti ipari vágány mellett cc 1600 m2-es felépítménnyel, közvetlen útkapcsolattal 2,3 hA területtel eladó!Az ingatlan több hrsz.-on található, így akár külön-külön is megvásárolható !A telekegyüttes 3 hrsz.-on található, GIP övezetbe sorolt, ami 40 %-os beépíthetőségű, maximum 6 m-es épületmagassággal és minimum 3000 m2-es legkisebb telek kialakítással befektetési céllal további kisebb ipari épületek felépítésére is alkalmas lehet.Jelenleg komplett generálkivitelezési tervdokumentáció készült élelmiszeripari üzem átépítésére, kialakítására.Közvetlenül az út mellett található ipari komplexumon fekszik egy 8457 m2-es telek egy cc 200 m2-es épület, ami saját vízbekötéssel rendelkezik, téglaépítésű és műanyag nyílászárókkal felszerelt, illetve saját vasúti sínnel rendelkezik!A következő telek 8436 m2 egyszerű telephely, aszfaltozott úttal és vasúti sín kapcsolattal rendelkezik.A 5340 m2-es belső területen található részben targoncázható padozattal rendelkező, hőszigetelt 1300 m2-es csarnokrész mellett további 400 m2-es irodai és szociális blokkok találhatóak, amiknek a felújítás előtti bontási munkálatok megkezdődtek. A csarnokok hőszigetelt elektromos garázskapuval felszereltek és riasztóval ellátottak!Az épülethez tartozik egy gáztartály, amiről a fűtés megoldható!Vezetékes víz saját nyomvonalon bent van az épületben.Jelenleg a szennyvíz egy 40 és egy 20 köbméteres tározóval megoldott!Villanykapacitás jelenleg 3x500 Amper áll rendelkezésre a telken, ami az üzemrészbe tovább vihető.A telken van egy 300 méter mély pozitív kút gépészettel.