A Cserhát szelíd lankái között, csupán 30 percnyi autóútra Váctól, bújik meg egy kis falu, Legénd. Itt kínálom megvételre ezt az összközműves és jó adottságú ingatlant.
A családi ház a falu elején, közvetlenül külterülettel (kis fenyves, szántó) határos telken várja új tulajdonosát, aki szeretettel gondozza tovább és alakítja a saját ízlésére.
Három bejárával és nagy alapterületével rengeteg lehetőséget rejt magában, telke széles utcafronttal egészen a mellette lévő szántóföld széléig emelkedik.
Kertjében szépen gondozott szőlőlugasok, gyümölcsfák, gyümölcsbokrok várják a szüretet. A terület elhelyezkedésénél fogva és számos melléképülete okán állattartásra és jó termőföldjével gazdálkodásra is alkalmas. A közvetlenül vele határos és vele együttesen eladó külterületi, szántó besorolású területtel együtt 1612 négyzetméter.
A házat kő alapon, vályogtéglából építették 85 négyzetméter, folytatásában, hozzáépítésként (cca.50nm)kazánház, egy szoba méretű tároló, nyári konyha saját kamrával található. A nyári konyhából lépcsősor vezet a tároló alatti pincébe.
Az lakóépületben három szoba, konyha- étkező, fürdőszoba, spejz és előtér- közlekedőfolyosó található.
A ház adottságai és méretei sok lehetőséget adnak a belső terek átalakítására, tovább gondolására. Lakható, de korszerűsítendő állapotú.
Fűtése gázkazánnal és egy vegyes tüzelésű kazánnal lehetséges. A melegvizet gázbojler szolgáltatja. Áramellátása 3*16 A+ ipari áram, alumíniumkábeleken fut, így korszerűsítést igényel.
Tetőszerkezete fagerendázatú hagyományos cserép héjazattal.
A településen elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges, két bolt, orvosi rendelő, óvoda, házhoz menő posta. A szomszédos településeken általános iskola várja a gyerekeket, ahová iskolabusszal járhatnak.
Ajánlom ezt a házat olyan, a vidéki élet iránt elkötelezett és a hagyományos falusi építészetet szerető családnak, vagy akár összeköltözőknek is. Kiváló lehetőség baráti társaságnak vagy nagy családnak egy vidéki pihenőház kialakítására is. Méreténél és kialakításánál fogva akár 2 család részére is kényelmesen, külön élettérrel rendelkező otthon vagy vidéki ház lehet!
Legénd népszerű választás a zsúfolt agglomerációból elvágyódó családok körében. Budapest és Vác, valamint Rétság és Balassagyarmat is könnyen megközelíthető a településről. Sokan a pihenés és elvonulás céljából válasszák ezt a kis falut, hiszen kedvelt vadászterületei, kiránduló és túraútvonalai, valamint a környék látnivalói vonzzák a pihenésre, kikapcsolódásra vágyókat.
Per. - teher, - és igénymentes, a vételár kifezetése után rövis határidővel birtokba vehető ingatlan. Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szükség, úgy bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állok a vevők rendelkezésére.
Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.
terasz, pince, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, garázs, jó beosztású, világos, kamra, jó közlekedésű,
Angol
