Eladó 16704 m2-es ipari ingatlan Martfű

*** Eladó ipari ingatlan! ***Megvételre kínálok Martfűn, ipari környezetben egy SOKRÉTŰ hasznosíthatósággal rendelkező 81000 négyzetméter nagyságú ipari létesítményt. Az ipari terület 14 km-re található az M4-es autópályától. A terület Gip-1-es besorolású: 50% beépíthetőség, 25 % minimum zöldfelületi arány, 9-12,5 méter maximális építmény magasság engedélyezett.A telken összesen 16700 négyzetméter nagyságú épület található.- 11053 négyzetméter raktárépület, csarnok (5-6,5 méter belmagasság)- 951 négyzetméter műhely, raktár (3-5 méter belmagasság)- 1914 négyzetméter irodaépület, műhely, konyha és öltöző- 1063 négyzetméter közüzemi és gépészeti épület- 1723 négyzetméter kis raktárak, irodák és egyéb kiszolgáló helyiségekA területre igény esetén TOVÁBBI körülbelül 24000 négyzetméter épület építhető.A telepen ASZFALTOZOTT út valamint több mint 10000 négyzetméter nagyságú BURKOLT tárolóterület kiépítésre került.Közmű kapacitások:- 22kV középfeszültségű lég és kábelvezeték 22/0,4 kV transzformátor és kapcsolóállomásra csatlakoztatva.- A földgáz vezeték csatlakozási pontja a telekhatáron található. Rendelkezik földgáz fogadó és nyomáscsökkentő állomással. A nyomáscsökkentő alkalmas két darab 7t/h teljesítményű gőzkazán együttes üzemének biztosítására.- 2 LHD 700 típusú gőzkazán 2x7 t/h teljesítménnyel.- 1 AKH 0.6 típusú gőzkazán 600 kg/h teljesítménnyel.A területen 4 saját kút található, összesen 3020 liter/perc kapacitással.1. kút 800 liter/perc2. kút 780 liter/perc3. kút 480 liter/perc4. kút 960 liter/percAz ingatlan vételára 1.350.000.000 forint+ÁFAAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.