A belterületi, városközponti terület a Rákóczi utcai buszvégállomás mellett található (néhány méterre az önkormányzattól). Központi elhelyezkedésű, s mégis szeparált, ősfás a terület, lévén korábban a városi közparkból lett leválasztva (alsó határa most is a közpark, illetve egy csendes zsákutca). A telek területe körülbelül 5000 nm, beépíthetősége legmagasabb a településen a korábban elfogadott településfejlesztési terv szerint a (lásd Mátraszentimre Önkormányzatának honlapján). Ideális ingatlan beruházási célokra. A település 800 méteren található, és a mátraszentistváni síterep mindössze pár kilométerre található. Szakértői tervek alapján öt-hat nagyméretű telekké alakítható a terület, amelynek értékesítésére egyben, vagy külön-külön is sor kerülhet. Cégünk tulajdonosai megfelelő ajánlat ellenében a teljes beruházás és a cég (amely egyéb tevékenységet jelenleg nem végez) értékesítésétől sem zárkóznak el.