Eladó ház, Mecsér

BEFEKTETÉS + ÉLETMÓD egyben ,ahol a természet és nyugalom találkozik a Duna-parton!

Mecséren eladó különleges ingatlan
A Szigetköz szívében, Mecsér településen, a Mosoni-Duna festői kanyarulatánál kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant, amely egyszerre ideális vállalkozásra és otthonnak is!

Főbb adatok:
-Főépület: 355 m² (Alagsor + 2 szint)
-Telek: 2718 m² parkosított terület
-3 db alpesi stílusú vendégház (61 m²/db)
-Összes befogadóképesség: 20-25 fő

Miért különleges?
-Közvetlen Duna
-part közeli elhelyezkedés
-Már működő vendégházként üzemelt
-Tágas terek, sok külön bejáratú egység
-Ritka lehetőség: lakhatás + üzlet egy helyen!

Főépület elrendezése:
Földszint:
-Nappali + étkező
-Konyha, kamra, több vizesblokk
-2 szoba Fürdőszobával s wc-vel
-Autóbeálló
-Terasz

Emelet:
-4 vendégszoba, mind saját fürdővel + WC-vel
-Társalgó-Erkély + hangulatos tetőterasz

Alagsor
-Borospince
-Tárolókk
-Kazánház

Vendégházak (3 db):
-Alpesi hangulat, tégla építés
-Nappali + Étkező
-Konyha
-Fürdőszoba Wc-vel
-Tetőtérben 2 szoba
-Saját fűtéssel

Műszaki tartalom:
-Tégla építés, beton födém
-Gázkazán ( padlófűtés + radiátoros hőleadás)
-Vegyes tüzelés + puffertartály
-3×32 A villany
-Minőségi fa nyílászárók

Hasznosítási lehetőségek:
-Falusi turizmus / vendégház
-Munkásszállás
-Idősek otthona
-Tábor, rendezvényhelyszín
-Egészségügyi / wellness szolgáltatás
-Esküvők, események

Környék előnyei:
-Kerékpárutak
-Vízitúrák a Dunán
-Természetközeli, nyugodt környezet

Egy ingatlan egy csoda amely remek befektetési lehetőség s otthon s közben élvezheted a természet közelségét!

Hívj bizalommal, és nézd meg ezt a páratlan lehetőséget személyesen!