KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON-FELVIDÉKEN – SOKOLDALÚ IPARI KOMPLEXUM ELADÓ MENCSHELYEN
Ritka adottságú, közel 7.500 m²-es ipari telephely, azonnal hasznosítható épületállománnyal A Balaton-felvidék egyik legkedvezőbb elhelyezkedésű ipari ingatlana keresi új tulajdonosát.
Mencshelyen, mindössze 11 km-re a Balatontól és 4 km-re Nagyvázsonytól kínálunk megvételre egy 7.437 m² összterületű, per- és tehermentes ipari komplexumot, amely jelenleg működő autóbontó telephelyként üzemel, ugyanakkor kiváló adottságainak köszönhetően számos más ipari vagy logisztikai tevékenységre is alkalmas.
Az ingatlan két helyrajzi számon található (3.380 m² + 4.057 m²), teljes infrastruktúrával, kiváló megközelíthetőséggel, kamionforgalom számára is megfelelő kialakítással.
Az épületegyüttes főbb jellemzői: 1. Irodaház - kb. 150 m² alapterület - téglaépítésű - közművesített - kiváló állapotú irodai és adminisztratív használatra
2. Műhely – Raktár – Tároló - közel 950 m² - masszív téglaépület - többféle ipari tevékenységre alkalmas - az egyik műhely jelenleg fűtött, fatüzelésű központi fűtés radiátorokkal és klímaberendezéssel is felszerelt
3. Két modern, hőszigetelt ipari csarnok - 480 m² és 320 m² alapterület - 7–8 méteres belmagasság - villamos energiával ellátott - újszerű műszaki állapot - kiválóan alkalmas raktározásra, gyártásra vagy logisztikai célokra
A csarnokokban nagy teherbírású, kétszintes ipari polcrendszer került kiépítésre, amely megegyezés szerint az ingatlan részét képezheti. A rendszer becsült értéke megközelítőleg 60 millió Ft, amely jelentős megtakarítást jelenthet az új tulajdonos számára, ennek birtokba vétele megegyezés szerint történik.
Műszaki háttér: - 3 × 250 A elektromos teljesítmény - kamerarendszer - riasztórendszer - kiváló infrastruktúra - kamionnal is könnyen megközelíthető telephely
Sokoldalú hasznosítási lehetőségek! Az ingatlan adottságai rendkívül széles körű felhasználást tesznek lehetővé: - gyártóüzem - logisztikai központ - raktárbázis - ipari műhely - szervizközpont - gépjárműipari telephely - kereskedelmi raktár - összeszerelő üzem - befektetési célú ipari ingatlan
Kiváló lokáció! Mencshely Veszprém vármegyében, a Vázsonyi-síkság és a Balaton-felvidéki hegyvidék találkozásánál helyezkedik el. A település a Balaton északi partjától mindössze 11 kilométerre, Nagyvázsonytól 4 kilométerre található, így a régió egyik legjobban megközelíthető ipari telephelye.
A Balaton-felvidéken rendkívül kevés olyan ipari komplexum érhető el, amely egyszerre kínál: - nagy összterületet, - jelentős elektromos kapacitást, - több önálló épületet, - fejlesztési potenciált, - valamint azonnali használhatóságot.
Befektetőknek és vállalkozásoknak egyaránt kiemelkedő lehetőség! Az ingatlan jelenlegi kialakításának és infrastruktúrájának köszönhetően minimális ráfordítással birtokba vehető és üzemeltethető. A meglévő épületállomány, a nagy elektromos kapacitás, a modern csarnokok, valamint a kiváló logisztikai adottságok olyan értéket képviselnek, amely a Balaton-felvidék ipari ingatlanpiacán valódi ritkaságnak számít.
Ha egy azonnal működtethető, hosszú távon is értékálló ipari komplexumot keres kiváló lokációban, ez az ingatlan kiemelkedő választás.
Angol
