Vízparti fejlesztési lehetőség Mezőtúron akár 1015% éves hozam, hosszú távú értéknövekedésselEgyedülálló vízparti telek eladó Mezőtúron, a Körös Túrtői holtágának partján, 42 méteres saját vízparttal és stéggel, mindössze néhány percnyire a Hercegasszony Birtok elegáns wellnesshotelétől.Ez a 6200 m²-es terület nemcsak természetközeli nyugalmat kínál, hanem kiemelkedő fejlesztési potenciált és biztos befektetési hozamot is. A telek a város fejlődő üdülőövezetének része, ahol az értéknövekedés az elmúlt években folyamatos volt, és a kereslet a vízparti ingatlanok iránt tovább nő.Főbb előnyök és számok:-6200 m² saját vízparttal, jelenleg legelő besorolású, de a helyi rendezési terv szerint már Üh üdülőházas övezet.-Akár 3 különálló, 14 m széles vízparti telekre osztható,-15%-os beépíthetőséggel ideális prémium üdülőházak, horgászlakok, vagy boutique vendégház-projekt számára.-Saját stég és fürdésre alkalmas víz egyre ritkább adottság a térségben.-Mezőtúron nincs telekadó, így a fenntartási költség minimális.-Becsült hozam: fejlesztés után 1015% éves megtérülés (a környékbeli vízparti szállások és horgászüdülők foglaltsági adatai alapján).Közművek és infrastruktúra:-Áram az utcában, egyszerűen leköthető.-Víz kútfúrással biztosítható, ivóvíz minőségű forrás már a szomszédban.-Szennyvíz egyedi rendszerrel megoldható.Környezeti adottságok:-Gondozott, kaszált terület, nem elhanyagolt, nem gazos.-Szomszédos telkeken fejlesztett ingatlanok (pl. Matula Házak üdülő).-Néhány percre a Hercegasszony Birtok wellnessközponttól, amely a környék turisztikai vonzerejét tovább növeli.Miért érdemes most befektetni?-A vízparti telkek száma rendkívül korlátozott a térségben.-A Mezőtúri üdülőövezet fejlődése még korai szakaszban van a belépési árak alacsonyak, a hozampotenciál magas.-Fejlesztés után akár 3 különálló, prémium kategóriás üdülő vagy apartman alakítható ki, ami stabil bérleti bevételt vagy értékesítés utáni 3040%-os tőkenyereséget biztosíthat.További információért érdeklődjön bizalommal.Ez a telek nemcsak egy birtok hanem egy ritka lehetőség a magyar vízparti ingatlanpiacon.
Angol
