Jelen ajánlat tárgyát képező ingatlan Miskolc belterületén, a 1,5 hektáros Diósgyőri Ipari Parkban található, az egykori Diósgyőri Gépgyár (DIGÉP) területén.
Az eladásra kínált ingatlan az eladó kizárólagos tulajdonában és használatában van, valamint önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így 1/1 tulajdonjog szerezhető.
Az ingatlan 12.755 m2-es területen fekszik, rajta pedig egy 1275 m2-es daruzott csarnok, pincéjében raktárrésszel, illetve egy 350 négyzetméteres bunkerral.
Saját, széles nyomtávú vasúti vágánnyal is rendelkezik, így akár intermodális átrakodás is megoldható.
Infrastrukturális ellátottsága teljeskörű, a közművek a szükségesnél nagyobb teljesítményben állnak rendelkezésre:
Víz: a városi közműre önálló csatlakozással.
Áram: városi hálózat + ipari áram, saját tafóval rendelkezik, 3x80A áramfelvételi lehetőséggel és J240 típusú kábelezéssel mind a mért, mind a méretlen oldalon, így kívánság szerint növelhető a kapacitás.
Gáz: nagykapacitású csatlakozás is elérhető, saját mérőórával
A csarnok 100%-ban daruzott, a belmagassága 7 m és 10 m között változik.
A bejárat egyik oldalánál irodahelyiségek, míg a másik oldalánál öltöző és szociális helyiségek (fürdők, wc-k) találhatóak.
Az épület alapozása vasbeton kehelyalap, a tartószerkezet vasbeton pillérváz, üvegtáblás és fémlemezes kitöltő falazattal. A tetőszerkezet acél rácsos tartó, bádoglemez héjazattal, melynek szigetelését újonnan végezték el ezért beázástól mentes.
Fűtési rendszer az iroda és szociális részekben ki van építve, konvektoros hőleadókkal. A csarnok üzemi részében nagy teljesítményű gázkazán és mennyezeti sugárzó panelekkel van megoldva.
A külső nyílászárók fémszerkezetű ablakok és ajtók. A belső nyílászárók fa szerkezetűek.
Az épület padlójának burkolata simított beton.
A csarnokba félpótos kamionnal is be lehet parkolni, lévén a nagyméretű ajtóknak, illetve a csarnok körül leaszfaltozott területnek köszönhetően.
Az ingatlan egyben saját célokra is hasznosítható, de a területet kisebb részekre osztva, akár több cég számára is bérbeadható.
A terület közvetlenül határos a DVTK edzőpályáival, azoktól mindössze a Szinva választja el.
A terület méretéből adódóan akár logisztikai feladatok ellátása is alkalmas.
Az ingatlan jó lokációja és a könnyű megközelíthetősége mellett a nehéz áruk könnyű mozgatása és tárolása is megoldható.
Az ipari parktól az M30-as autópályalehajtó 15 km, az M3-as autópálya 37 km távolságra van, így közúton Észak-Magyarország nagyvárosai, Budapest és a régióban található határátkelők autópályán gyorsan elérhetők:
Debrecen 117 km,
Nyíregyháza 122 km,
Budapest 188 km,
Záhony határátkelő 190 km,
Ártánd határátkelő 219 km,
Tornyosnémeti határátkelő 70 km
Az ingatlan igény esetén rövid határidővel birtokba vehető.
Amennyiben hirdetésem felkelltette érdeklődését, kérdésével és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Megvásárlásra kínálok Miskolcon, a jól ismert és könnyen megközelíthető DIGÉP ipari területen egy 8637 m²-es, teljesen körbeaszfaltozott ipari területet, amely ideális választás lehet telephelynek, raktározásra, logisztikai központnak vagy gyártási t...
KIADÓ IPARI INGATLAN MISKOLCON – HŰTŐKAMRÁKKAL, ÉLELMISZER-TÁROLÁSRA ALKALMAS Miskolcon, a Fonoda utcában kiadóvá vált egy kiváló állapotú, ipari célra kialakított ingatlan, amely ideális hús- és zöldségtárolásra, valamint élelmiszeripari tevékenység...
Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #166612 hivatkozási számú miskolci ipari ingatlan. Az eladó Miskolc Kilián-dél városrészben található ipari, telephely jellemzői: - A feltüntetett irányár nettó, plusz Áfa fizeten...
Angol
