Eladó 310 m2-es üzlethelyiség Miskolc

MISKOLC BELVÁROS - KURIÓZUM ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!Miskolc belvárosának frekventált részén kínálunk megvételre egy nagyszerű lehetőséget, 310 m² alapterületű, kétszintes üzlethelyiséget, amely méretéből és adottságaiból fakadóan kiemelkedő befektetési potenciállal bír.FIGYELEM! A hirdetésben a hasznosítási lehetőségek szemléltetésére szerepelnek mesterséges intelligenciával létrehozott látványtervek! A belvárosi kínálatban szinte egyedülálló, hogy nem bérleti jog, hanem tulajdonjog szerezhető egy ilyen méretű ingatlan esetében. Főbb paraméterekÖsszterület: 310 m²Elosztás: földszint + alagsorFöldszint: - 117 m² ügyféltér + konyha + irodaAlagsor:- 2 nagy, egybenyitható terem (összesen 85 m²)- 2 külön helyiség- 25 m²-es terem- mosdó + külön bejáratú tusolóA műszaki tartalom valódi érték!Az ingatlan korábban szolárium szalonként működött, ennek köszönhetően kimagasló műszaki tartalommal rendelkezik:- 3×420 A ipari áramkapacitás- Professzionálisan kiépített légtechnikai rendszer- 2 db Fisher márkájú, közületi méretű fan-cool klíma- Gázcirkó fűtés A meglévő infrastruktúra jelentős költségmegtakarítást jelent bármilyen új funkció kialakításakor. Jelenlegi állapot / lehetőségA korábbi funkciónak megfelelően a tulajdonos a szolárium boxokat az ingatlanban hagyta, így az új tulajdonos akár azonnal újraindíthatja a tevékenységet, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja át a teret.A hasznosítási lehetőségeknek csak a fantázia szab határt!Az ingatlan adottságai és műszaki felszereltsége alapján többféle üzleti koncepcióra is kiválóan alkalmas: Szépségipari központ-szolárium + kozmetika + masszázs + körmös szolgáltatások-komplex beauty & wellness tér kialakítható-Az ingatlan ideális beauty & coffee koncepció kialakítására, több bevételi forrással működtethető üzleti modell VR élményközpont / szórakoztató központ- földszinten élményzóna- alagsorban akár lézerharc pálya vagy tematikus terek Magán egészségügyi szolgáltató központ- rendelők, kezelők, terápiás helyiségek Fitness / funkcionális edzőtér- kiváló légtechnikai háttér + nagy egybefüggő terek Miért különleges ez az ingatlan?- Belvárosi lokáció- Nagy alapterület ritkaság a piacon- Tulajdonjog (nem bérleti jog!)- Azonnal hasznosítható vagy könnyen átalakítható- Már kiépített műszaki háttérrelEz az ingatlan kivételes lehetőség befektetők és vállalkozók számára, akik egy már előkészített, sokoldalúan hasznosítható lehetőségben gondolkodnak.Amennyiben hitelre vagy pénzügyi megoldásra van szüksége, a Duna House saját, bankfüggetlen pénzügyi partnere - a Credipass, teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.

bútorozatlan