Eladó gondozott szőlőbirtok présházzal Mosdóson, a Vigadó-hegyen – panorámás pihenőház a Kaposvölgy

LIDO HOME ingatlan DOMBÓVÁRI irodája kínálja eladásra ezt a kitűnő adottságokkal rendelkező MOSDÓSI ZÁRTKERTI INGATLAN!
Mosdóson, a Vigadó-hegyen eladó egy 5123 m²-es zártkerti ingatlan, amely a tulajdoni lapon „kivett zártkert, művelési ág alól kivett terület és gazdasági épület” megnevezéssel szerepel. Az ingatlan egy helyrajzi számon található, csendes, természeti környezetben, a Vigadó-hegyi kilátó közelében, ahonnan a Kapos folyó völgyének gyönyörű panorámája tárul elénk.
A terület betonozott és kavicsos úton megközelíthető, teljes egészében vadhálóval körbekerített (kb. 300 m), kétszárnyú zárható kapuval ellátva. A gondozott birtok ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, egy történelmi borhegy nyugalmában szeretnének pihenni vagy saját bort készíteni.
A telken egy felújított présház / pihenőház található, amelyet 2021-ben teljes körűen felújítottak (új elektromos hálózat, vízrendszer, burkolatok, festés).
Alsó szint

-15 m²-es előkészítő helyiség
-ebből nyíló, téglával kirakott 10 m²-es borospince

Felső szint (külső lépcsőn megközelíthető)

-nappali és konyha egy légtérben
-beépített konyhabútor beépített hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel
-infrapanel fűtés
-TV, Telekom szolgáltatás
-kinyitható kétszemélyes kanapé
-sarok étkező garnitúra

Az épülethez tartozik egy 12 m²-es fedett terasz, valamint térkövezett kocsibeálló.
Kéménnyel rendelkezik, így kandalló is beépíthető.
A birtokon kb. 400 tőke gondozott szőlő található, amely több fajtából áll:

-220 tőke 3 éves új telepítés, amely 2026-ban fordul termőre
-Irsai Olivér (fehér szőlő)
-vegyes fehér fajták
-Kékfrankos
-Oportó

A szőlőből átlagosan:

-kb. 1000 liter fehérbor
-kb. 200 liter rozébor
-készül évente.

A fiatal telepítés termőre fordulásával 2026-tól várhatóan kb. 800 liter további bor hozam érhető el.
A telken továbbá 42 darab nemes gyümölcsfa található (régi és új telepítés vegyesen).
Az ingatlan önálló vízellátó rendszerrel rendelkezik:

-3000 literes földalatti acéltartály
-3 db 1000 literes műanyag tartály
-nyomástartó szivattyú

A locsolást öntözőrendszer, locsolótömlők és csepegtető csövek segítik.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, többek között:

-térfigyelő kamera
-riasztórendszer
-mosogatógép, hűtő, sütő
-szőlőfeldolgozó eszközök:
-elektromos bogyózó-daráló
-szőlőprés
-borszivattyú
-műanyag kádak

A telken található még:

-1 × 6 méteres fém magaságyás
-locsoló- és öntözőrendszer

Ez az ingatlan ideális választás azoknak,

-akik saját szőlőbirtokot szeretnének,
-akik csendes pihenőhelyet keresnek a természetben,
-vagy akik a borászkodás és a vidéki élet hangulatát szeretnék élvezni egy gyönyörű panorámájú borhegyen.

A birtok teljes berendezéssel és szőlőfeldolgozó eszközökkel együtt eladó, így akár azonnal folytatható a gazdálkodás vagy a borkészítés.
Amennyiben a LIDO HOME által kínált MOSDÓSI INGATLAN, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette az Ön érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME- Ingatlanok egy életen