Kiadó 190 m² lakófelületű, irodának is használható luxus tetőréri apartman Nagykanizsán

Nagykanizsa központjában, klasszikus polgári házban nagyvonalú, reprezentatív tetőtéri lakás bérbe adó.
A lakófelület 192 m², amely két szinten oszlik meg: az első emeleti helyiségek 82 m² felületet tesznek ki, a fennmaradó 110 m² az újonnan kialakított tetőtérben helyezkedik el.
Az alsó szinten található a nappali, konyha és ebédlő, fürdőszoba tusolóval, külön WC, kazánház legújabb generációs gázkazánnal.
A kényelmes lépcsőn megközelíthető tetőtéri részben található 4 hálószoba, fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, gardrób ill. szauna saját tusolóval. A hálórészek teljes egészében klimatizáltak.
 
A két emeletes épületben 4 öröklakás kapott helyet, a földszinten pedig friss pékáru kapható. Az épület a Csengery ill. a Kisfaludy út sarkán található. Közlekedés szempontjából nyugodt helyen fekszik. A város fő tere, a Deák Ferenc Tér 8 perc sétatávolságra található.
A klasszikus helyiségekkel rendelkező masszív tégla épületet 3 éve felújították, ekkor új tetőt is kapott. A szóban forgó lakás kelet-nyugati tájolású, és körös körül nagy ablakokkal rendelkezik.
 
Az első emeleti részen az olasz kerámiapadló alá padlófűtést szereltek be, a felső emeleti részek fűtése fűtőtesteken keresztül megoldott, itt laminált padlóburkolat található. A fűtés termosztátokon keresztül külön szabályozható.
 
A lakás teljes körűen felújított állapotban és részben bútorozottan lesz átadva. A konyha teljesen felszerelt, minőségi tömörfa bútorokkal és első osztályú konyhai gépekkel felszerelt. A többi helyiségben számtalan beépített bútor található. A lakás kamerás riasztórendszerrel védett.
 
A száraz, téglafalú pince külön bejárattal rendelkezik, bor tárolására ideális. A házhoz egy hátsó kert vagy udvar tartozik, itt kapott helyet a lakáshoz tartozó egy férőhelyes garázs és egy régi biciklitároló. Az udvari kapu és a garázskapu egyaránt távirányítással nyílnak.
A ház karbantartásáról egy társasházkezelő cég gondoskodik, a lakás rezsiköltségei viszonylag alacsonyak.
A lakás nettó havi bérleti díja 130.000 ft. A társasházi kezelési költség havi 33.000 ft.
 
A nagysága, felosztása, központi elhelyezkedése és felszereltsége okán a lakás akár kereskedelmi célra is vagy egyszersmind lakás és kereskedelmi célú használatra is alkalmas.