Nagykáta, eladó, központ közeli családi ház, kiváló tájolású, jó energiát sugárzó ingatlan!

Az ingatlan jellemzése:

Az 1202 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara szépen gondozott, kertművelőknek és gyermekes családoknak egyaránt ideális méretű. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített, tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói az előszobában fém tokos ajtó és ablakok, az épület többi részén fa tokos ablakok, részben redőnyökkel, másrészt belső árnyékolókkal ellátva.

A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A családi ház fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése az előszobában és a nappali térben elhelyezett cserépkályhákról biztosított; hálózati meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 3x16A és 3x16A vezérelt.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az összesen 140 m2 hasznos alapterületű lakótér 85 m2 földszinti élettérből és 55 m2 beépített tetőtérből áll. A főbejárat egy 18 m2 alapterületű, fedett teraszról nyílik, míg a közvetlen kert kapcsolatot biztostó konyhai bejárat egy 23 m2 alapterületű, szintén fedett teraszról érhető el. A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető kettő melléképület, melyek 35 m2 és 45 m2 alapterületűek, amikben egy-egy garázs és tárolási célt szolgáló helyiségek találhatók.

A lakóépület földszinti életterében elsősorban a nappali tartózkodás helyiségei kerültek kialakításra, így nappali szoba, előszoba, konyha és étkező, éléskamra, fürdőszoba és vendégszoba található, míg a beépített tetőtérben a nyugodt pihenést biztosító hálószobák találhatók, mely szobák komfortját a szobák közös előteréből nyíló vizesblokk teszi teljessé.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 25% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.