Magával ragadó lehetőség Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival!
Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsi úton, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 m2 telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióra. A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont létrehozásának céljára.
A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m².
A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület.
A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.
Az telken belül helyet kapott egy 4 beállásos jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.
A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges.
Irányár: 479.000.000 Ft
ÜDVÖZLETTEL:
Szegedi Zsófia
INGATLANSPECIALISTA
+3630-815-2506
SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
Nagykovácsi főútjához közel egy csendes mellékutcában található ez az utcafronttól beljebb elterülő 510 nm-es telek, amelyre 150 nm bruttó alapterületű családi házat lehet építeni. A családi ház mögött levő szép üres telekre egy kialakítandó 4 m szél...
Az eladó telek Nagykovácsi egyik közkedvelt részén található, a főút közelében, egy csendes mellékutcában. A telek a főúttól egy 4 m széles szolgalmi úton keresztül közelíthető meg, így könnyű hozzáférést biztosít az ingatlanhoz. A telek elhelyezkedé...
Erdőközeli, belterületi telek Nagykovácsiban eladó. Csendes, átmenő forgalom nélküli mellékutcában, hegyoldalban fekvő 755 nm-es, panorámás építési telek eladó a védett nagy-szénási erdők közelében. Az ingatlan a Lf-5-ös építési övezetbe tartozik. Be...
Nagykovácsiban 37 aranykoronás föld terület eladó. Nagykovácsiban, 4465 négyzetméter termőföld terület eladó. A terület természetvédelmi területen van, egyik határolója a patak. 37 aranykoronás földterület. Két helyrajzi számon, de csak egyben eladó....
Nagykovácsiban, a Budapest táblától maximum 1 kilóméterre, közművesítés alatt álló területen, - mely területen összesen 144 telek található - eladó 1352 négyzeméter panorámás építési telek. A telek a Nagykovácsi úttól légvonalban 250 méterre, már cse...
Angol
