Közvetlen dunaparti ház Nagymaroson – örök panoráma a Visegrádi várra
Nagymaroson, a Sólyom-szigeten kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságú ingatlant. A 460 m²-es telek az utca utolsó háza, így a terület a valóságban jóval tágasabbnak érződik: egyetlen szomszéd van, a többi irányból a természet veszi körül. A kertből és a teraszról közvetlen dunaparti panoráma tárul elénk, a szemközti oldalon a Visegrádi vár látványával. Belterületi, a tulajdoni lap szerint kivett hétvégi ház, udvar besorolású, a későbbiekben van lehetőség lakóépületté átminősíttetni. ÜH-S1 övezet, 15%-os beépíthetőséggel.
Az ilyen fekvésű ingatlan ritka a piacon: közvetlen vízpart, zavartalan kilátás és nyugodt környezet egy helyen.
Az épület A ház kétszintes. Az alsó szint 50 m² alapterületű, vasbeton szerkezetű, kifejezetten az ártéri környezethez igazodva épült. Ez a szint két helyiségből áll: egy garázsból, valamint egy hajótárolóként vagy műhelyként használható térből.
Magasabb árvíz esetén a víz ide jut be, a lakószintet nem érinti. Ilyenkor akár csónakkal is megközelíthető a ház – a hely különleges hangulatához ez is hozzátartozik.
Lakótér A felső szinten található a lakótér, amely 56 m² alapterületű, ehhez kapcsolódik egy kb. 17 m²-es panorámás terasz. Ez a szint könnyűszerkezetes, betonyp lapokból épült, kőzetgyapot szigeteléssel, lambéria burkolattal.
A lakószint elrendezése: -amerikai konyhás nappali -két kis hálószoba -fürdőszoba wc-vel
A nappali és a terasz közötti kapcsolat miatt a dunai panoráma a mindennapok része: a víz közelsége és a szemközti hegyek látványa különleges atmoszférát ad a háznak.
Felújítás Az ingatlan felújítása előrehaladott állapotban van, a burkolatok kiválasztása már az új tulajdonos ízlésére van bízva.
A felújítás során: -új tető készült -födémszigetelést kapott az épület -külső szigetelés és új burkolat (lambéria) került fel -új nyílászárók kerültek beépítésre -felújították a terasz, új tetőt kapott -új villanyvezetékek
Közművek -vezetékes víz -villany -szennyvíz: csatorna -fűtés: hűtő–fűtő klíma és fűtőpanelek -a telken belül gázcsonk is rendelkezésre áll
A kert rendezett, jól használható. Az utca nyugodt, kevés állandó lakóval és jó szomszédsággal.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik valóban vízparti házat keresnek, ahol a Duna látványa nem csak távoli panoráma, hanem a mindennapok része. A fekvés, a kilátás és az utca utolsó telkének nyugalma együtt teszik igazán egyedivé ezt a helyet.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
amerikai konyha, villany, víz, csatorna, komfortos, világos, jó közlekedésű,
Itt a lehetőség a Dunakanyar szívébe költözni vágyók részére! Nagymaroson a Duna-part és a városközpont közelében TELEKRÉSZ NÉLKÜLI lakóház (kétszintes lakás) eladó. NEM hitelezhető! Tulajdoni lap szerint: lakóház 62 m2 Az 1+2 félszobás, kétszintes i...
Eladó Nagymaros családi ház panorámás kilátássalEladásra kínálok gyönyörű panorámás kilátással teljesen felújítandó családi házat Nagymaroson! Az ingatlan kiváló elosztásának köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában. A pinceszinten található eg...
Eladó Nagymaros családi ház panorámás kilátássalEladásra kínálok gyönyörű panorámás kilátással teljesen felújítandó családi házat Nagymaroson! Az ingatlan kiváló elosztásának köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában. A pinceszinten található eg...
Eladó Nagymaros egyik legszebb részén, páratlan dunai panorámával rendelkező, több szintes családi ház, amely akár saját elképzelései szerint fejezhető be, vagy kérésre kulcsrakészen is átadásra kerülhet! - Alapterület: kb. 160 m² - Telek: tágas, jól...
A közel 110 m²-es, téglaépítésű ház jelenleg több éve stabilan és sikeresen működő vendégházként üzemel, amely 4+2 fő kényelmes elszállásolására alkalmas. Nemcsak otthonnak vagy hétvégi háznak ideális választás, hanem egy működő, stabil bevételt term...
Angol
