Nyugodt környezetben, aszfaltos zsákutcában, igényes ikerházfél extrákkal és teljes berendezéssel!
Eladó Nagytarcsán a Felsőrét lakóparkban egy 2017-ben épült, A+-os energetikai tanúsítvánnyal rendelkező ikerházfél.
Paraméterek:
- földszint 72 m2
- emelet bruttó 72 m2
- terasz 12 m2
- telek 398 m2
Az ikerház lakóegységei egymás mögött helyezkednek el, egymástól leválasztva, ezáltal az ingatlan önálló családi ház érzetet nyújt, emellett teljes intimitást biztosít a tulajdonosok számára.
A ház egy zsákutcában található, ahol nincs átmenő forgalom, illetve a környék, lakó-pihenő övezet.
Az ingatlan előkerttel, oldalsó és hátsó kerttel rendelkezik, amely gyönyörűen rendben van tartva, virágokkal, dísznövényekkel, bokrokkal tarkított, amelyet fúrt kútról öntöző rendszer locsol. A kertben elhelyezésre került egy 20 m2-es faház, kialakításra került egy sütögetésre, bográcsozásra alkalmas, kövezett terület, valamint egy extra terasz, amely akár medence elhelyezésére is alkalmas lehet. ( jelenleg a gyerekek egyik kedvence, egy trambulin szolgálja az önfeledt játékot.)
A telekre a bejutást elektromos kapu biztosítja ahol fedett autóbeállási lehetőség van 2 db autó számára. A házban riasztó és kamera rendszer került kialakításra.
Lakótér:
A földszinten előszoba, nappali-étkező, konyha + kamra, gyerekszoba, 1 hálószoba, 1 gardrób szoba, fürdőszoba és vendég WC kapott helyet.
A nappali terasz, illetve kertkapcsolatos. A lakás a délkeleti tájolásnak köszönhetően napfényes, világos.
A fő falak 30-as téglából épültek és 10 cm-es szigetelést kapott. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal. A nappaliban kandalló lett kialakítva, ami alternatív fűtési lehetőséget is kínál. A tetőteret infra padlófűtés fűti. A tető cserép borítású és 3.1-es napelemmel ellátott. 3 db hűtő-fűtő klíma található a 2 szinten.
Az emeleti rész 2021-ben lett kész, ahol egy hall, illetve két egymás melletti szoba került kialakításra. Ennek bruttó mérete 72 m2, nettó 30m2, de az 1,9-es rész alatti terület szabadon lett hagyva, így nagy pakolós területtel rendelkeznek a szobák.
Az ablakokon redőnyök és szúnyogháló található.
A széleskörű fűtési lehetőségnek, a tetőn elhelyezett napelemnek, a fúrt kútról való locsolás lehetőségének köszönhetően a rezsi igen alacsony, még a téli hónapokban is.
Az ingatlan Építtetője szakmájában elismert, minden tervdokumentációt a tulajdonosoknak átadott, az esetlegesen felmerülő kérdésekkel a mai napig elérhető.
Az infrastruktúra tökéletes, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, játszótér és minden egyéb más, mely ami mindennapi élethez fontos, a közelben megtalálható.
A közlekedés kiváló, busz megálló gyalogosan 2 percre.
Jöjjön el, nézze meg, ide csak a személyes tárgyait kell hozni!
erkély, terasz, étkező, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, kocsibeálló, világos, jó közlekedésű,
Angol
