# Teljes körűen felújított, energiahatékony családi ház eladó Nyáregyházán, 4316 m²-es telekkel!
Nyáregyháza csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy **93 m²-es, teljes körűen felújított családi házat**, amely egy **4316 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező telken** helyezkedik el.
A hatalmas telekméret számtalan lehetőséget kínál: ideális választás lehet **gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre**, vagy akár további fejlesztések megvalósítására is.
## Az ingatlan főbb jellemzői
* 93 m²-es lakóterület
* 4316 m²-es telek
* teljes körű felújítás
* korszerű, energiahatékony műszaki megoldások
* modern gépészet
* alacsony fenntartási költség
## Fűtés és energiahatékony megoldások
Az ingatlan korszerű energetikai rendszerrel rendelkezik:
* monoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer
* teljes felületű padlófűtés
* H-tarifás villamosenergia-ellátás
* Cooper&Hunter inverteres hűtő-fűtő klíma
* szigetüzemű napelemes rendszer
* fúrt kút az udvaron
## Közművek
* vezetékes víz
* csatornahálózat
* 1×32 A villamos energia
* H-tarifás mérőhely
* szigetüzemű napelemes rendszer
* fúrt kút
* gázcsonk a telken (igény szerint beköthető)
## Korszerű épületszerkezet és szigetelés
Az ingatlan masszív szerkezettel épült:
* 30 cm-es főfalak
* Ytong válaszfalak
* 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés
* könnyűszerkezetes födém kőzetgyapot szigeteléssel
* tűzálló gipszkarton borítás
A korszerű kialakításnak köszönhetően a ház fenntartása gazdaságos, miközben egész évben komfortos életteret biztosít.
## Minőségi nyílászárók
A ház modern **6 légkamrás Decco műanyag nyílászárókkal** rendelkezik, amelyek:
* hőszigetelő üvegezésűek
* kiváló hőszigetelést biztosítanak
* megfelelő hangszigetelést nyújtanak
## Modern gépészet
A kellemes hőmérsékletről korszerű monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, amely gazdaságosan üzemeltethető a H-tarifás áramellátásnak köszönhetően.
A hőleadás teljes egészében padlófűtéssel történik, a nyári komfortot pedig egy **3,5 kW-os Cooper&Hunter inverteres klíma** biztosítja.
## Korszerű elektromos hálózat
Az ingatlan modern villamos rendszerrel felszerelt:
* Schneider Asfora szerelvények
* LAN- és koaxiális csatlakozási pontok a nappaliban és hálószobákban
* elektromos kapunyitó előkészítés
## Teljes körű ügyintézés
Ügyfeleink számára az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk:
* hitelügyintézés
* ingatlan adásvétel teljes körű lebonyolítása
* ingyenes tanácsadás
* értékbecslés
* megbízható ügyvédi háttér biztosítása
## Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:
* korszerű, alacsony rezsijű otthont keresnek
* nagy telekre vágynak
* természetközeli környezetben szeretnének élni
* fontos számukra a modern műszaki tartalom
* hosszú távon gazdaságosan fenntartható ingatlant keresnek
**Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!**
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságokkal rendelkező, energiahatékony családi házat!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail :
[email protected]Referencia szám: HZ027412
Angol
