# Új építésű ikerházi lakás eladó Nyáregyházán!
Nyáregyházán, **nyugodt, rendezett környezetben** kínálunk megvételre egy **új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását**.
Az épület kialakítása során a két lakás a gépkocsibeálló mentén kapcsolódik egymáshoz, a műszaki megoldások pedig a megfelelő szeparáció és komfort biztosítását szolgálják.
Egy **korszerű műszaki tartalommal megtervezett, praktikus elrendezésű otthon**, amely a mai családi igényekhez igazodik.
## Főbb paraméterek
* Lakótér: **92,83 m²**
* Terasz: **8,5 m²**
* Telekterület (használati megosztás alapján): **kb. 540 m²**
## Helyiségek, elrendezés
Az ingatlan jól átgondolt kialakítású:
* amerikai konyhás nappali (**30,15 m²**)
* 3 külön nyíló hálószoba
* 2 fürdőszoba
* háztartási helyiség
## Műszaki tartalom
A tervezett épület korszerű építési technológiával készül:
* 30 cm-es Porotherm Klíma tégla falazat
* 10 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés
* 25 cm födémszigetelés
* vasbeton alaplemez víz- és hőszigeteléssel
* betoncserép tetőfedés
* lábazati XPS szigetelés
## Elhelyezkedés
Nyáregyháza kedvező közlekedési lehetőségekkel rendelkezik Budapest irányába.
* közúti elérhetőség az M4-es autóút és a 4-es főút irányából
* vasúti közlekedés a közeli Monor állomásról
* Monorról a Nyugati pályaudvar körülbelül 40 perc alatt elérhető
A településen alapfokú oktatási intézmények megtalálhatók, további szolgáltatások és intézmények a környező településeken érhetők el.
## Egyéb információk
* Tervezett átadás: **2026. december**
* Tervezett energetikai besorolás: **A+** (a hatályos előírások szerint)
**Fontos információ:**
A hirdetésben szereplő képek referenciaingatlant ábrázolnak, az épülő ingatlan végleges megjelenése ettől eltérhet.
Ha egy modern, energiatakarékos, új építésű otthont keres Nyáregyházán, keressen bizalommal!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail :
[email protected]Referencia szám: HZ051005
Angol
