Nyékládháza egyik kiváló adottságú, központ közeli részén kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, új építésű családi házat, amely modern műszaki tartalmával, energiatakarékos kialakításával és kiváló lokációjával ideális választás lehet mindazok számára, akik korszerű, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek nyugodt, mégis jól elérhető környezetben.
A kétszintes ingatlan 116 nm hivatalos alapterülettel rendelkezik, míg a hasznos lakótér 104 nm, amely egy 501 nm-es, teljesen sík telken helyezkedik el. Az ingatlan átgondolt belső kialakításának és kedvező tájolásának köszönhetően világos, élhető tereket biztosít a mindennapokban. A földszinten egy közel 27 nm-es amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely közvetlen kapcsolatban áll a több mint 23 nm-es terasszal és a kerttel, így a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint közlekedő is.
Az emeleten további két kényelmes méretű hálószoba kapott helyet, melyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A felső szinten egy második fürdőszoba WC-vel, illetve közlekedő biztosítja a praktikus mindennapi használatot.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom. A ház 38 cm-es nútféderes Porotherm téglából épült, amelyre 10 cm vastag korszerű hőszigetelő rendszer került. A fűtésről elektromos rendszer gondoskodik, a hőleadás modern hűtő-fűtő klímaberendezésekkel történik, amelyet kiegészítő elektromos fűtőpanelek egészítenek ki. Ennek köszönhetően az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező és energiahatékony.
A déli tájolású nappalinak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan egész nap világos, napfényes, kellemes térérzetet biztosít. A kivitelezés modern és esztétikus, az ingatlan kulcsrakész állapotú, így akár rövid időn belül költözhető.
Az ingatlan extrái közé tartozik továbbá az elektromos kétszárnyú kapu, a mobilgarázs elektromos billenőkapuval, a fúrt kút, valamint a kerti tároló is.
A lokáció kifejezetten előnyös; az ingatlan Nyékládháza egyik jó központi részén található, mégis csendes, nyugodt utcában, távol a főút zajától. A környék rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával könnyedén elérhetők, így bolt, óvoda, iskola, zöldséges és étterem is a közelben megtalálható.
Az ingatlan további nagy előnye, hogy a jelenleg elérhető állami támogatási lehetőségnek köszönhetően napelemrendszerrel is felszerelhető. Ebből a tulajdonos vállalja 4.4 kw -os rendszer telepítését a foglalót követően, így az új tulajdonos akár a plusz hárommillió forintos állami támogatást is kihasználhatja, amely tovább csökkentheti az ingatlan fenntartási költségeit.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy új építésű, modern, energiatakarékos családi házat keresnek kiváló lokációban, ahol a korszerű műszaki tartalom, a praktikus elrendezés és a nyugodt környezet egyaránt fontos szerepet kap.
Referenciaszám: M329892
Angol
