Kivételes lehetőség várja új tulajdonosát Nyíregyháza kedvelt részén, Oroson! Eladó egy minden igényt kielégítő, 240 m²-es családi ház, amelyhez egy 41 éve sikeresen működő, jelenleg is bérbe adott üzlethelyiség és gumiszerviz tartozik.
A legfontosabb érv: Az ingatlan megvásárlásával Ön nemcsak egy tágas otthont kap, hanem egy azonnali, fix bevételt biztosító üzleti egységet is, hiszen a jelenlegi bérlő hosszú távon is tovább üzemeltetné a műhelyt.
1. Az Üzleti Egység (Műhely és Üzlet) A telek utcafronti részén helyezkedik el a nagy múltú, bevezetett ügyfélkörrel rendelkező szerviz és üzlet. Státusz: Jelenleg bérbe adva (stabil hozam). Múlt: 41 éve töretlenül működő vállalkozási helyszín. Felszereltség: Különálló üzlettér, műhely és raktárhelyiségek. Extrák: Ipari áram (3 fázis), riasztórendszer, kiváló láthatóság és megközelíthetőség.
2. A Családi Ház Jellemzői A privát élettér és a vállalkozás jól elkülönül, biztosítva a család nyugalmát. Alapterület: 3 szinten összesen bruttó 240 m² (pince + földszint + emelet). Telek: 1134 m², parkosított udvarral, kemencével. Műszaki adatok: 1997-es tégla építés, cseréptető, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel. Fűtés: Gazdaságos gáz-cirkó rendszer + vegyes tüzelésű kazán. Komfort: Klíma, riasztó, teljes közmű.
Elrendezés: Földszint: Tágas, napfényes nappali, konyha-étkező, külön szoba, fürdőszoba, WC és egy hatalmas, 30 m²-es terasz a kerti partikhoz. Emelet: 2 kényelmes hálószoba, zuhanyzó + WC, erkély. Pince: A ház teljes egésze alatt, alkalmas tárolásra, hobbiszobának vagy akár további vállalkozói tevékenységre.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Azonnali megtérülés: A bérbe adott üzlet már az első naptól kezdve bevételt termel. Rugalmasság: Lakhat benne, miközben a bérlő fizet Önnek, de akár saját vállalkozását is ide költöztetheti a jövőben. Kiváló elhelyezkedés: Nyíregyháza-Oros kertvárosi, nyugodt környezet, mégis percek alatt elérhető a belváros.
Segítünk az adásvétel teljes folyamatában: Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés. Profi ügyvédi háttér. Energetikai tanúsítvány gyors elkészítése.
Ne maradjon le erről az egyedülálló ajánlatról! Várom megtisztelő hívását egy személyes megtekintéshez!
Kivételes befektetési lehetőség Nyíregyháza központi vegyes zónájában. Ez a tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan nemcsak jelenlegi funkciójában (iroda és raktár) értékes, hanem jövőbeli fejlesztési potenciálja révén egyedülálló a piacon. Ing...
Építési vállalkozók, befektetők figyelem!- Ritka lehetőség Nyíregyháza szívében! Eladó 3478 nm-s belvárosi, saroktelken fekvő építési terület, 2 utcafronttal – tökéletes választás társas ház, magánklinika, vendéglátóipari egység vagy más nagyszabású ...
Kiadó ipari ingatlan Nyíregyháza kiemelt ipari parkjában, kiváló megközelíthetőséggel, ideális telephelyként vagy raktározásra. A telephely teljes területe közel 2500 m², és kettő modern, újszerű, targoncaálló, zárható csarnokkal rendelkezik. Jelenle...
Nyíregyháza Rozsrétszőlő városrészében a 4.sz főút közelében az M3 autópálya felhajtójától alig 2 km-re kínálok megvételre egy telket a következő paraméterekkel: - 2800 m2 telek terület - gázcsonk a telken belül, minden más (víz, villany, csatorna a ...
Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely! - A HÉSZ szerinti besosolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk.) - Jelenlegi beépítettsége: 18,26 % - Legnagyobb beépíthetőség: 60 % - A telephelyen 668 nm irodahelység és 1160 nm raktárhelység van. - A...
Angol
