Eladó 1396 m2-es építési telek Nyíregyháza, Sóstóhegy

Ritka lehetőség fejlődő környezetben ? építési telek kialakítás alatt

Ha olyan telket keres, amely nemcsak építkezésre alkalmas, hanem hosszú távon értéknövekedést is ígér, akkor ezt mindenképpen érdemes megnézni.

Az utcában az elmúlt években több új építésű családi ház is felépült, a környezet folyamatosan fejlődik és egyre rendezettebb képet mutat. A telek kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás lehet családi ház, ikerház vagy befektetési célú fejlesztés számára is.

A közelben található a Farm Tüzép, ami építkezés során nagy előnyt jelent az anyagbeszerzésnél.

Fontos előnyök

? nagy méretű, jól alakítható telek
? fejlődő, új házakkal beépülő utca
? közművek már a telken belül
? az átminősítés folyamatban van
? az átsorolás után az építkezés azonnal megkezdhető

A telek jelenleg szántó művelési ágú, azonban a művelés alól való kivonás már elindult.
A földvédelmi terv elkészült, a szükséges dokumentáció beadásra került a Földhivatalhoz.

Közművek

víz ? telken belül

gáz ? telken belül

villany ? telken belül

csatorna ? jelenleg nem elérhető, azonban korszerű zárt, biológiai szennyvízkezelő rendszerrel könnyen megoldható

Építési övezeti besorolás (átminősítés után)

LKe 413443 ? belső kertvárosi építési zóna

beépítési mód: oldalhatáron álló

megengedett legkisebb telekméret: 720 m?

maximális beépíthetőség: 30%

minimális zöldfelület: 50%

megengedett építménymagasság: 6,5 m

Telek adatai

terület: 1396 m?

művelési ág: szántó

minőségi osztály: 6

AK érték: 0,98

A környék fejlődése és az új építkezések miatt ez a telek kiváló lehetőség azok számára, akik most szeretnének jó helyen, kedvező áron telket vásárolni.