Eladó 43 m2-es iroda Nyíregyháza

Nyíregyháza, Bujtosi Városliget közelében, rutinos, komoly referenciákkal rendelkező beruházótól, magas műszaki tartalommal épülő, 10 lakásos társasházban lévő, földszinti, 43 nm-es, iroda/üzlethelyiség, 2026. márciusi átadással eladó. A társasház ytong falazatú, szigetelt, műanyag nyílászárós, egyedi gázfűtéses, zárt udvaros! A gépjárművek tárolására a földszinten kialakításra kerülő nyíltszíni gépkocsibeállóban és garázsban lesz lehetőség. A garázsok 9,2 MFt, a gépkocsibeállók 3,1 MFt vételárért vásárolhatók meg. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően a környék üzletekben és intézményekben gazdag, így nem csak saját otthonnak remek választás, hanem befektetésnek is kiváló.A meghírdetett ár bruttó, 27% adót tartalmaz!A társasház műszaki tartalma:•    Az energiatakarékosság előtérbe helyezésével történt: •    BB energetikai besorolású•    Ytong falazat, homlokzatszigeteléssel•    30 cm födémszigetelés•    10 cm padlószigetelés•    Monolit vasbeton alap és födémszerkezet •    3 rétegű, gázzal töltött üvegezésű, fokozottan hőszigetelt, külső műanyag, illetve tetőtéri nyílászárókA lakások intimitásának megőrzésére törekedve:•    Lakások között hanggátló falak lesznekMinden igény kielégítésére:Választható (értékegyeztetéssel):•    belső burkolatok, •    belső nyílászárók, •    fürdő, wc szaniterek Fűtés, hűtés, melegvíz ellátás minden lakásban Kondenzációs gázkazán•    1 db inverteres klíma

bútorozatlan