Nyírmártonfalván, Debrecentől 28 km-re, egy 3 741 m2 nagyságú telken lévő bruttó 180 m2-es nagyságú bejáratott presszó és egy bruttó 58 m2-es alapterületű lakóház együttesen eladó! Jellemzők: - az összközműves ingatlan a település központjában helyezkedik el, egy rendezett, aszfaltozott utcában - a két épület egy telken található, az épületrészek kapcsolódnak egymáshoz, az átjárás biztosított - a presszó jellemzői: bruttó 180 m2-es alapterület, rendezett belső kialakítás, téglaalap és vályog falazat, palatetős héjazat, az utcafronti nyílászárók műanyagból készültek, a fűtést vegyes tüzelésű kazán és radiátorok + cserépkályha biztosítja, az eladótér járólappal, a szociális helyiségek csempés falazattal rendelkeznek, az egyéb helyiségek simított betonnal ellátottak - a lakóépület jellemzői: bruttó 58 m2-es alapterület, betonalap és tégla falazat, palatetős héjazat, a nyílászárók fából készültek és az ablakok hőszigetelő üvegezéssel ellátottak, a fűtést a presszóval összekötött vegyes tüzelésű kazán és radiátorok + cserépkályha biztosítja de egy hűtő-fűtő klímaegység is beszerelésre került, a konyhában beépített szekrény és gáztűzhely kapott helyet, a kialakított helyiségek a következők: nappali, hálószoba, előszoba, közlekedő, konyha, a zuhanyzós kialakítású fürdőszoba és WC a presszóépületben találhatóak, a meleg vízellátás villanybojleren keresztül történik - az udvarban egy 15 m2-es, téglából kirakott, boltíves, száraz pince és egy előtte lévő szerszámtároló is található - a lakóépület előtti kert gondozott, kerti növényzettel beültetett - a presszóban található bútorzat és műszaki tartalom igény esetén megvásárolható, ezek ára tárgyalási alapot képez - az ingatlannal együtt egy használatban lévő büfékocsi is eladó, igény esetén megvásárolható, ennek ára is tárgyalási alapot képez - az ingatlan a vidéki élet nyugalmát kedvelőknek, vállalkozásban gondolkodóknak a legjobb megoldás lehetőségét biztosíthatja, a 48-as számú főúton hamar elérhető - az ingatlan per-, teher- és igénymentes - az ár alkuképes! - a birtokba adás megállapodás szerint történik - a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban
Angol
