Nyírmártonfalván, Debrecentől 28 km-re, egy 3 741 m2 nagyságú telken lévő bruttó 180 m2-es nagyságú

Nyírmártonfalván, Debrecentől 28 km-re, egy 3 741 m2 nagyságú telken lévő bruttó 180 m2-es nagyságú bejáratott presszó és egy bruttó 58 m2-es alapterületű lakóház együttesen eladó!
Jellemzők:
- az összközműves ingatlan a település központjában helyezkedik el, egy rendezett, aszfaltozott utcában
- a két épület egy telken található, az épületrészek kapcsolódnak egymáshoz, az átjárás biztosított
- a presszó jellemzői: bruttó 180 m2-es alapterület, rendezett belső kialakítás, téglaalap és vályog falazat, palatetős héjazat, az utcafronti nyílászárók műanyagból készültek, a fűtést vegyes tüzelésű kazán és radiátorok + cserépkályha biztosítja, az eladótér járólappal, a szociális helyiségek csempés falazattal rendelkeznek, az egyéb helyiségek simított betonnal ellátottak
- a lakóépület jellemzői: bruttó 58 m2-es alapterület, betonalap és tégla falazat, palatetős héjazat, a nyílászárók fából készültek és az ablakok hőszigetelő üvegezéssel ellátottak, a fűtést a presszóval összekötött vegyes tüzelésű kazán és radiátorok + cserépkályha biztosítja de egy hűtő-fűtő klímaegység is beszerelésre került, a konyhában beépített szekrény és gáztűzhely kapott helyet, a kialakított helyiségek a következők: nappali, hálószoba, előszoba, közlekedő, konyha, a zuhanyzós kialakítású fürdőszoba és WC a presszóépületben találhatóak, a meleg vízellátás villanybojleren keresztül történik
- az udvarban egy 15 m2-es, téglából kirakott, boltíves, száraz pince és egy előtte lévő szerszámtároló is található
- a lakóépület előtti kert gondozott, kerti növényzettel beültetett
- a presszóban található bútorzat és műszaki tartalom igény esetén megvásárolható, ezek ára tárgyalási alapot képez
- az ingatlannal együtt egy használatban lévő büfékocsi is eladó, igény esetén megvásárolható, ennek ára is tárgyalási alapot képez
- az ingatlan a vidéki élet nyugalmát kedvelőknek, vállalkozásban gondolkodóknak a legjobb megoldás lehetőségét biztosíthatja, a hamarosan befejezésre kerülő 48-as számú főúton hamar elérhető
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- az ár alkuképes!
- a birtokba adás megállapodás szerint történik