**Őrbottyán – minőségi családi ház hatalmas telekkel és befektetési lehetőséggel csendes környezetben**
Őrbottyán nyugodt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, kétszintes, 131 m²-es, kiváló állapotú családi házat, amely egy kiemelkedő méretű, 3196 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas otthont keresnek, és hosszú távú befektetési lehetőséget is látnak benne.
**Főbb jellemzők**
131 m² lakótér, kétszintes kialakítás
3196 m² telek, megosztható lehetőséggel
nappali-étkező + konyha
emeleten nappali + 2 külön nyíló szoba
2 fürdőszoba
erkély
dupla garázs
teljes alápincézés
**Elrendezés**
Földszint: nappali-étkező, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba
Emelet: nappali, 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, erkély
A ház elosztása praktikus, jól élhető tereket biztosít, akár nagyobb család számára is.
**Telek és lehetőségek**
A 3196 m²-es telek egyik különlegessége, hogy hátsó része külön utcára nyílik, és már leválasztásra került, így telekmegosztás után önállóan is értékesíthető. Ez kiváló lehetőség befektetőknek vagy többgenerációs elképzelések megvalósítására.
**Műszaki tartalom**
hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
Leier betoncserép tető
padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten
Viessmann kondenzációs gázkazán
vízteres kandalló 750 literes puffertartállyal
Siemens intelligens fűtésvezérlés
Grundfos keringető szivattyú
központi porszívó rendszer
riasztórendszer
**Külső adottságok**
gondozott, tágas kert
5 személyes medence
kovácsoltvas kerítés
Hörmann elektromos garázskapu
**Elhelyezkedés**
Őrbottyán dinamikusan fejlődő település, amely ideális választás a nyugodt, természetközeli életet keresők számára.
Budapest gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel
iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben
csendes, zöldövezeti lakókörnyezet
Az ingatlan kiváló választás családok számára, akik tágas, jól felszerelt otthont keresnek, ugyanakkor a telek adottságainak köszönhetően hosszú távú befektetési potenciált is látnak benne.
Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!
Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️
[email protected]
Angol
