ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ HÁZ ÉRZETÉT NYÚJTÓ IKERHÁZFÉL ELADÓ ŐRBOTTYÁNBAN!
Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont, amely a családi házak nyugalmát és privát szféráját kínálja, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik? Őrbottyán közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a vasútállomás közelében eladó egy 88 m²-es, 4 szobás, új építésű ikerházfél saját, leválasztott kerttel!
Miért NEM egy átlagos ikerház? (Amiért imádni fogja):
Nincs közös lakófal: A két lakóegységet kizárólag egy összekötő folyosó kapcsolja össze, a lakóterek között nincs érintkező falfelület! Ez minimálisra csökkenti az áthallást és maximális intimitást biztosít.
Teljesen különálló kertek: A telkek a két lakás között kerítéssel teljesen leválasztásra kerülnek, így Ön egy saját, privát zöld birodalmat kap.
A+ energetikai besorolás: A prémium szigetelés és a modern gépészet garantálja a rendkívül alacsony rezsiköltségeket.
Tervezett átadás: 2027. március.
Átgondolt, családi elrendezés (88 m² lakótér + 16 m² terasz):
Nappali-konyha-étkező: 31,3 m²-es, hatalmas és világos közösségi tér, közvetlen kapcsolattal a 16 m²-es kerti teraszra.
Privát zóna: 3 darab külön nyíló, jól bútorozható hálószoba (12,2 m², 9,4 m² és 9 m²).
Kiszolgáló helyiségek: Előtér, közlekedő, praktikus tároló (2,3 m²), fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég WC prémium Geberit rendszerrel.
Prémium műszaki tartalom:
Szerkezet: 30 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak, masszív monolit vasbeton födém.
Szigetelés & Nyílászárók: 12 cm-es Dryvit homlokzati és 30 cm-es ásványgyapot födémszigetelés. 3 rétegű, prémium műanyag nyílászárók beépített redőnytokokkal és vezetőkkel.
Gépészet & Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszer, amely a kedvezményes H-tarifáról üzemel. 32 A elektromos hálózat és klíma-előkészítés.
Biztonság & Külső: 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, elegáns Kerlite díszburkolattal ellátott lábazat és saját, térkövezett kocsibeálló.
Lokáció és Infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése zseniális azoknak, akik ingáznak: a vasútállomás közelsége miatt a főváros autó nélkül is gyorsan, kényelmesen elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár és egészségügyi szolgáltatások – mind a közelben megtalálhatók.
Kiknek ajánljuk?
Azoknak a családoknak vagy pároknak, akik egy jövőálló, modern és gazdaságosan fenntartható új otthont keresnek, de nem akarnak lemondani a családi házak nyújtotta szabadságról és a saját privát kert élményéről.
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! A részletes műszaki dokumentációért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!
Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail:
[email protected]Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!?
Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!
Referencia szám: HZ065391
Angol
