Eladó 90 nm-es Új építésű Ikerház Paloznak

PALOZNAKON PANORÁMÁS, BELTERÜLETI, ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ

Paloznak belterületén, most indult projektben kínáljuk eladásra az alábbi ikerház mindkét felét.

A 891 nm-es (20,5 m széles) telken épülő ikerházfél nettó alapterülete 90 nm + 50 nm terasz/erkély. A belső kétszintes, duplakomfortos kialakítású, 4 szobás házfél megfelel a kor magas műszaki és esztétikai elvárásainak. A kivitelezést referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi.

A földszinten a dél-keleti tájolású, 32,9 nm-es amerikai konyhás nappali+étkező mellett egy zuhanyzós fürdőszoba, egy háztartási helyiség és egy előszoba található. Az emeltre vezető lépcső alatti teret (2,6 nm) tárolóként hasznosítják. A nappaliból egy 40,6 nm-es teraszra lehet kilépni, onnan pedig a saját kizárólagos használatban lévő kertrészbe. Az emeleten 3 hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön WC kerül kialakításra. Mindhárom szoba rendelkezik erkélykapcsolattal.

Műszaki tartalom:

- a falak POROTHERM 30 N+F rendszer kialakításúak
-hőszivattyú, padlófűtés, H-tarifás elektromos árammal biztosítja az alternatív energiaellátást
-az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül)
-nyitott gépkocsi beálló egy autó részére, szürke Barabás térkővel burkolva
-20 cm vastag hőszigetelés kerül a homlokzatra, Weber dörzsölt nemesvakolattal
-magas minőségű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, alumínium biztonsági redőnnyel és
szúnyoghálóval felszerelve, antracit színben, Velux tetőablakok
-Terran Zenit cserépfedés antracit színben
- kémény tartalékfűtés részére kerül megépítésre a nappali helyiségben, így akár kandalló vagy cserépkályha is elhelyezhető lesz
-az erkélyeken acélkorlétok matt fekete színben
-Lindab bádog ereszcsatorna antracit színben

Fizetési ütemezés : a készültségi foknak megfelelően
Tervezett átadás: 2023. 2. félév

Elhelyezkedése miatt nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális.
Paloznak csendes utcájában található, nagyrészt újszerű családi házak környezetében, balatoni panorámával rendelkezik. A csopaki Örkény István strand 2,4 km, buszmegálló, élelmiszerbolt 350 m, általános iskola 1,6 km, vasútállomás 1,8 km távolságra elérhető.

Paloznak a Balaton északi partján a Bakony-hegység déli lábánál fekszik. az erdőkkel borított lankás domboldalakról csodálatos kilátás nyílik a tóra. Kivételes mediterrán klíma alakult itt ki, ahol kora tavasztól késő őszig élvezhetjük a tiszta levegőt, a napfényt.
Hild-díjjal kitüntetett község. Nyáron a balatoni strandolás mellett szabadtéri koncertek, kiállítások, templomi hangversenyek nyújtanak szórakozási lehetőséget.

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!

Hivatkozási szám: 4780_304