Eladó 950 m2-es ipari ingatlan Pécel

AZONNAL MŰKÖDTETHETŐ LOGISZTIKAI BÁZIS ÉS RAKTÁRKOMPLEXUM ELADÓ AZ M0-ÁS MELLETT!Pécelen, az M0-ás autóút közvetlen közelében, kiváló logisztikai lokációval és korlátozásmentes kamionos megközelíthetőséggel rendelkező ipari telephely eladó.Ez az ingatlan nem csupán egy fejlesztési terület, hanem egy azonnal működésre kész, komplett infrastruktúra: raktárak, mérlegek, iroda és kamionos parkoló egy helyen!A legfőbb piaci előnyök (Miért egyedülálló a lehetőség?):-Stratégiai elhelyezkedés: Az M0-ás közelsége miatt az országos lefedettség és a gyors kiszolgálás garantált.-Piaci extra: Beépített, működő 60 tonnás kültéri tehermérleggel és egy 5 tonnás beltéri hídmérleggel felszerelt.-Azonnali birtokbavétel: Az ingatlan akár 30 napon belül munkára fogható.-Kombinált funkció: A telephelyen egy 150 m²-es felújított iroda/lakás is található, amely alkalmas cégközpontnak, vezetői szállásnak vagy őrségnek.Fő paraméterek és épületstruktúra:-Telekterület: 4 096 m² (teljesen aszfaltozott, nehézgépjárművek fogadására alkalmas udvar).-Összes beépítettség: kb. 950 m²Raktárkapacitás:-400 m²-es önálló tégla raktár (teherautóval és kamionnal teljesen körbejárható).-2 × 200 m²-es masszív, beton falazatú raktárépület.Iroda és szociális blokk:-150 m²-es összkomfortos épület, amely irodaként vagy lakásként is funkcionálhat. Az elektromos hálózat frissen felújított.Műszaki és biztonsági felszereltség:-Ipari áram: 3 fázis, 3 × 50 A (bővíthető).-Parkolás: Bőséges hely személy- és tehergépjárművek, kamionok számára + egy 2 állásos fedett személygépkocsi-garázs.-Biztonság: Teljes területet lefedő kamerarendszer és nagy teljesítményű éjszakai térvilágítás.-Energetika: Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.Jogi státusz és rugalmasság:-1 tulajdonos tulajdonában van.-Per-, teher- és igénymentes törzskönyv.-Megegyezést követően 30 napon belül birtokba vehető.Kiknek ajánljuk?-Logisztikai és szállítmányozási vállalatoknak elosztó központnak, depónak.-Gyártó és kereskedelmi cégeknek stabil, saját bázisnak.-Ingatlanbefektetőknek, hiszen a lokáció és a mérlegek miatt rendkívül könnyen, magas hozammal bérbe adható.-Azok a vállalkozások járnak jól, amelyek nemcsak területet, hanem egy azonnal profitot termelő, működő rendszert keresnek. Ez az ingatlan pontosan ilyen.Komoly érdeklődés esetén részletesebb műszaki adatokért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal a hét bármely napján!

bútorozatlan, vízórás