Új építésű, földszintes ikerházfél eladó Pécel nyugodt, panorámás részén 3 hálószobával, saját kerttelPécel egyik folyamatosan fejlődő, új építésű lakóövezetében kínálok megvételre egy 99,66 m²-es, földszintes ikerházfelet, amely modern műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és kiváló környezeti adottságokkal várja új tulajdonosát.Az ingatlan egy közel 500 m²-es telekrészen helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben. A környék egyik nagy előnye a nyugodt elhelyezkedés, a kellemes panoráma és a természetközeli hangulat, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a főváros is könnyedén elérhetők. Ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.Az ingatlan főbb paraméterei* 99,66 m² hasznos alapterület* Földszintes kialakítás* Közel 500 m²-es telekrész* Amerikai konyhás nappali és étkező* 3 külön nyíló hálószoba* Fürdőszoba* Külön WC* Kamra* Háztartási helyiség / tároló* 16 m²-es fedett terasz* Saját kertkapcsolat* Telken belüli gépkocsibeállóHelyiségek* Előszoba 6,48 m²* Nappali 19,00 m²* Konyha + étkező 13,50 m²* Közlekedő 7,62 m²* Szoba 10,35 m²* Szoba 12,60 m²* Szoba 11,96 m²* Fürdőszoba 7,70 m²* Kamra 3,38 m²* Háztartási helyiség / tároló 5,20 m²* Külön WC 1,87 m²A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a 16 m²-es fedett terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.Műszaki tartalomAz ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal épül:* 30 cm vastag vázkerámia falazat* 15 cm homlokzati hőszigetelés* 25 cm ásványgyapot födémszigetelés* 12 cm lábazati hőszigetelés* Fehér műanyag nyílászárók* Antracit színű sík betoncserép fedés* Monoblokkos elektromos hőszivattyús fűtési rendszer* Hanggátló falazat a két lakás között* Összközműves kialakításKörnyékKörnyezete új építésű családi házakkal és igényes lakóingatlanokkal beépülő övezet. A terület napfényes fekvésű, nyugodt hangulatú, a forgalom minimális, így ideális választás családok számára vagy azoknak, akik a kertvárosi élet előnyeit keresik.Pécel az elmúlt években egyre népszerűbb választás lett azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi környezettel. Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, miközben a település megőrzi nyugodt, családbarát hangulatát.Pécel központja, üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, míg Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.Várható átadás- 2026 augusztus Új építésű otthon Földszintes kialakítás Közel 100 m² lakótér 3 hálószoba Saját kertkapcsolat Fedett terasz Hőszivattyús fűtés Kiváló hőszigetelés Csendes, panorámás környezet Modern, energiahatékony műszaki tartalom Költözhető rövid határidővelAmennyiben egy modern, kertkapcsolatos, energiahatékony otthont keres Pécel egyik legnyugodtabb, folyamatosan fejlődő részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!A vásárláshoz szükséges hitel ügyintézésében is segítünk. Irodánk hitelközvetítő partnere díjmentes banki összehasonlítással és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ040080
Angol
