Megvételre kínálok Pécel központjához közel egy 454 m2-es, összközműves telekre épült, háromszintes, 172 m2-es ikerházfelet.
Az ingatlan hasznos élettere 115 m2, míg a szuterén rész a tárolókkal és a fűtött garázzsal együtt további 56,8 m2-t tesz ki.
Az épület jellemzői és a közelmúltbeli felújítások
A ház 1986-ban épült stabil beton alapra, tégla falazattal és betoncserép fedéssel. Az elmúlt években az alábbi jelentős korszerűsítések történtek:
- 2022-ben az összes nyílászárót modern, redőnnyel felszerelt ablakokra cserélték.
- A teljes villanyvezeték-hálózat áthúzásra került.
- A felújítás során az esztétikus álmennyezetbe modern, színes spotlámpákat építettek be.
A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kombi gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A földszinti nappalihoz és az egyik emeleti szobához is saját erkély tartozik.
Praktikus, háromszintes elrendezés
Földszint:
- Tágas amerikai konyhás nappali, teljesen felújított és gépesített, beépített konyhabútorral
- Kényelmes étkező és egy praktikus kamra (spejz)
- Fürdőszoba és teljesen külön helyiségben lévő WC
- Előszoba, valamint egy hangulatos, fedett terasz
Tetőtér:
- Két egész és egy félszoba (hálószobák)
- Második, kádas fürdőszoba WC-vel ellátva
Szuterén szint:
- Egy 38 m2-es, fűtött garázs, amely biztonságos parkolást nyújt az autónak
- Három különálló, kiválóan pakolható tárolóhelyiség
Telek és udvar
Az ingatlan egy 454 m2-es telken helyezkedik el, amelyhez pluszban egy külön helyrajzi számmal rendelkező, 160 m2-es telekrész is tartozik, így a kert még tágasabb és sokoldalúbban kihasználható.
Ha ez az az ingatlan, amiben el tudná képzelni az Ön és családja életét, akkor keressen bátran a hét minden napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
További információ:
https://abonyi-andrea.dh.hu/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Érd: Abonyi Andrea, e-mail:
[email protected], tel: +36/30 322 4742
Referencia szám: HZ078662
Angol
