Háromszintes, kertes ikerházfél fűtött garázzsal Pécel központjának közelében!
Megvételre kínálok Pécelen, egy 454 m²-es összközműves telken elhelyezkedő, háromszintes, bruttó 172 m²-es ikerházfelet. Az ingatlan kiváló elosztású, hasznos élettere 115 m², amelyet egy tágas, 56,8 m²-es szuterén egészít ki. Ideális választás családoknak, akik tágas terekre és nyugodt, kertes környezetre vágynak, mégis a központ közelében.
A legfontosabb előnyök és felújítások:
-Masszív szerkezet: 1986-ban épült beton alapra, tégla falazattal és tartós betoncserép tetővel.
-Modernizált nyílászárók (2022): Az összes ablakot és ajtót új, redőnnyel felszerelt szerkezetekre cserélték.
-Megújult villanyhálózat (2022): A vezetékek teljes áthúzása megtörtént, a modern hangulatról az álmennyezetbe épített, hangulatos, színes spotlámpák gondoskodnak.
-Korszerű fűtés: Kombi gázcirkó biztosítja a kellemes meleget radiátoros hőleadással.
-Kényelmes parkolás: A szuterén szinten egy 38 m²-es, fűtött garázs található.
Extra telekrész: A 454 m²-es alapsaját telken felül a vételár részét képezi egy külön helyrajzi számmal rendelkező, 160 m²-es telekrész is!
Praktikus és tágas elrendezés szintenként:
-Földszint (A családi élet színtere):
Tágas, modern amerikai konyhás nappali étkezővel (a konyhabútor teljesen felújított és beépített).
Közvetlen erkély- és fedett teraszkapcsolat a kert felé.
Praktikus kamra (spejz), előszoba, valamint egy külön fürdőszoba és külön WC.
-Tetőtér (A privát szféra):
2 egész és 1 félszoba (a nagyobb szobához saját erkély is tartozik).
Kényelmes, káddal és WC-vel felszerelt emeleti fürdőszoba.
-Szuterén (Tárolás és Hobbi):
A 38 m²-es fűtött garázson kívül 3 különálló tárolóhelyiség biztosít bőséges helyet a szerszámoknak, szezonális holmiknak vagy akár egy műhelynek.
Lokáció:
Az ingatlan Pécel központjához közel, mégis nyugodt környezetben található. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (boltok, iskolák, tömegközlekedés) gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben Budapest közelsége is garantálja a könnyű ingázást.
Kiknek ajánljuk?
Azoknak a családoknak, akik nem szeretnének a teljes műszaki felújítással bajlódni (villany, ablakok már készen vannak), szeretik a szeparált szinteket, és értékelik a fűtött garázs, valamint az extra telekrész nyújtotta szabadságot.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Ha el tudná képzelni itt az életét, keressen bátran a hét minden napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!
Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail:
[email protected]Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!?
Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!
Referencia szám: HZ078662
Angol
