Bálicsi városrészen lakás garázzsal eladó

Pécsett a Bálicsi városrészen eladó egy 87 m2-es lakás, a hozzá tartozó utcafronti garázzsal.
A 2000-es évek elején a domboldalra épült hat lakásos társasházban található ez a belső kétszintes lakás. Az ingatlanon belül ez a lakás van az utcától a legmesszebb és a legmagasabban is, ezáltal csendes és csodás kilátással rendelkezik.
A lakásba belépve a kis előtér után rögtön a hangulatos lakótér tárul a szemünk elé. A svédpadló burkolatú konyha-étkező-nappali egy légterű, rendkívül világos a nagy teraszajtók déli fekvésének köszönhetően. A jelenlegi tulajdonos igazi skandináv hangulatot alakított ki a család részére, melyet a téglaborítású kandalló tesz még otthonosabbá. Ezen a szinten található még egy kisebb kamra, egy zuhanyzó WC-vel és egy félszoba is. A nappaliból elegáns keményfa lépcsőn jutunk fel a tetőtéri szintre, itt három laminált parkettás hálószoba és egy nagyobb fürdőszoba lett kialakítva fürdőkáddal és WC-vel.
A tetőtér egyik szobájának a 7 m2-es erkélyéről a legszebb a kilátás a városra.
A földszinti nappaliból egy 17 m2-es teraszon keresztül juthatunk ki a 300 m2-es kertbe. A zöldfelület körbe van kerítve, csak a lakáson keresztül érhető el, ehhez a kertrészhez az alapító okirat melléklete kizárólagos használati jogot biztosít a tulajdonos részére. A vízszintes udvarban található több gyümölcsfa illetve mandulafa is. Az itt lévő fészer és a játszótér is a vételár részét képezi.

Az ingatlan minden közművel ellátott, a fűtést a pár éve felszerelt kondenzációs gázkazán radiátorokon keresztül biztosítja, illetve a kandalló is működtethető.
Kettő kivételével az összes nyílászáró frissen van cserélve új, minőségi fa nyílászárókra, a legtöbb helyen szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve.
A lakás igényes, jól karbantartott, kívülről és belülről is jó állapotú.

Az utcaszinttől a lakásig kb. 90 fokos lépcsősor vezet fel.
Az utcafronton lévő garázsok egyike a vételár részét képezi, melynek területe 16m2 és elektromos kapuval van ellátva. A garázssor felett elektromos kapuval nyitható közös terület van kialakítva parkolás
céljára, így a vendégeknek sem kell az utcán parkolniuk.

Mindazok részére ajánlom, akik a város közelségét és a Mecsek lankáit egyaránt kedvelik.
Az ingatlan per és tehermentes.

Érdeklődését a megadott elérhetőségek egyikén várom.